Prix immobilier à Saint-Père-en-Retz (44320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Saint-Père-en-Retz (44320), le prix médian s'établit à 1 956 €/m² pour un appartement et 2 884 €/m² pour une maison, soit -30,1 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 956 et 1 956 €/m². Côté appartement, la commune se classe 53ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 4 894 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 567 DPE établis depuis juillet 2021, 10,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 956€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -30,1 % sur un an
2 884€/m²
Prix médian au m² · 36 ventes
Fourchette de prix
1 956 – 1 956
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 894
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Saint-Père-en-Retz
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Père-en-Retz est passé de 1 691 €/m² en 2021 à 1 956 €/m² en 2025, soit +15,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 691 | 1 |
| 2022 | 2 241 | 1 |
| 2024 | 2 799 | 2 |
| 2025 | 1 956 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 IMP DE VILLENEUVE | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 | 12/25 |
| 9 RUE DE NANTES | Maison | 31 m² | 144 000 € | 4 645 | 12/25 |
| 56 RUE DE PORNIC | Maison | 67 m² | 250 000 € | 3 731 | 12/25 |
| 7 IMP DU MOULIN BERTRAND | Maison | 127 m² | 353 000 € | 2 780 | 12/25 |
| 4 RUE DE LA TORTERIE | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 | 12/25 |
| 12 RUE JEAN-BAPTISTE JOYAU | Maison | 86 m² | 285 000 € | 3 314 | 12/25 |
| 14 RUE DES BLOTTIERES | Maison | 56 m² | 180 000 € | 3 214 | 10/25 |
| 3 IMP HELENE MARIONNEAU | Maison | 77 m² | 245 000 € | 3 182 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Père-en-Retz (CSV)Habitants de Saint-Père-en-Retz
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Père-en-Retz sont les Péréziens.
4 894
78 hab/km² · 63 km²
2 088
2,30 personnes par ménage
25 240€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,9 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
18,8 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,5 %
- Couples sans enfant
-
31,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,3 %
- Familles monoparentales
-
9,7 %
- Autres ménages
-
0,2 %
Dont 289 femmes seules et 347 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,2 %
- Ouvriers 19,5 %
- Employés 13,8 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Père-en-Retz
567 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
567
logements existants, depuis juillet 2021
10,1 %
57 logements classés F ou G
184kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
186 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 567 DPE étiquetés.
- A
-
5,1 %
- B
-
6,9 %
- C
-
32,8 %
- D
-
32,5 %
- E
-
12,7 %
- F
-
5,5 %
- G
-
4,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,9 %
- B
-
36,7 %
- C
-
19,4 %
- D
-
9,7 %
- E
-
3,4 %
- F
-
3,2 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 459 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 104 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 197 DPE · 8,1 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Père-en-Retz ?
Le prix médian est de 1 956 €/m² pour un appartement et 2 884 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Père-en-Retz ?
Saint-Père-en-Retz compte 4 894 habitants (les Péréziens), soit une densité de 78 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.