Prix immobilier à Saint-Julien-en-Genevois (74160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Julien-en-Genevois (74160), le prix médian s'établit à 4 940 €/m² pour un appartement et 5 357 €/m² pour une maison, soit +8,5 % sur un an, sur la base de 43 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 496 et 5 775 €/m². Côté appartement, la commune se classe 33ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 16 222 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 154 DPE établis depuis juillet 2021, 4,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 940€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +8,5 % sur un an
5 357€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
4 496 – 5 775
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
16 222
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Saint-Julien-en-Genevois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Julien-en-Genevois est passé de 4 712 €/m² en 2021 à 4 940 €/m² en 2025, soit +4,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 712 | 16 |
| 2022 | 4 926 | 9 |
| 2023 | 3 400 | 3 |
| 2024 | 4 552 | 12 |
| 2025 | 4 940 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 CHE DU PONT LAMBIN | Maison | 115 m² | 670 000 € | 5 826 | 12/25 |
| 15 E RUE DU PARC | Maison | 116 m² | 662 700 € | 5 713 | 11/25 |
| 21 CHE DES CHAINIES | Maison | 130 m² | 577 300 € | 4 441 | 10/25 |
| 22 CHE DU CRET MILLET | Appartement | 44 m² | 290 870 € | 6 611 | 10/25 |
| 6 RUE DES MUGUETS | Maison | 116 m² | 693 000 € | 5 974 | 10/25 |
| 17 LOT LES HAUTS DE SAINT JULIEN | Maison | 160 m² | 861 330 € | 5 383 | 10/25 |
| 191 RTE DE CERVONNEX | Maison | 140 m² | 750 000 € | 5 357 | 09/25 |
| 71 CHE DU 2 MARS 1814 | Maison | 96 m² | 836 750 € | 8 716 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Julien-en-Genevois (CSV)Habitants de Saint-Julien-en-Genevois
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Julien-en-Genevois sont les Saint-Juliennois.
16 222
1 532 hab/km² · 11 km²
7 675
2,10 personnes par ménage
38 360€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
26,2 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
9,8 %
- 65–79 ans
-
8,7 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,3 %
- Couples sans enfant
-
20,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,5 %
- Familles monoparentales
-
10,2 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 802 femmes seules et 1 641 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 19,1 %
- Professions intermédiaires 18,5 %
- Retraités 16,9 %
- Autres sans activité 15,6 %
- Cadres et prof. sup. 15,1 %
- Ouvriers 12,3 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Julien-en-Genevois
5 154 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 154
logements existants, depuis juillet 2021
4,7 %
240 logements classés F ou G
135kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 346 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 154 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,5 %
- C
-
64,9 %
- D
-
20,8 %
- E
-
7,7 %
- F
-
2,7 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,9 %
- B
-
14,6 %
- C
-
60,8 %
- D
-
12,0 %
- E
-
3,6 %
- F
-
1,7 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 240 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 787 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 395 DPE · 3,6 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Genevois ?
Le prix médian est de 4 940 €/m² pour un appartement et 5 357 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Julien-en-Genevois ?
Saint-Julien-en-Genevois compte 16 222 habitants (les Saint-Juliennois), soit une densité de 1 532 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.