Prix immobilier à Saint-Loubès (33450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Loubès (33450), le prix médian s'établit à 2 368 €/m² pour un appartement et 2 702 €/m² pour une maison, soit -11,2 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 368 et 2 368 €/m². Côté appartement, la commune se classe 58ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 10 027 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 368 DPE établis depuis juillet 2021, 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 368€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -11,2 % sur un an
2 702€/m²
Prix médian au m² · 37 ventes
Fourchette de prix
2 368 – 2 368
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 027
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Saint-Loubès
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Loubès est passé de 2 981 €/m² en 2021 à 2 368 €/m² en 2025, soit -20,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 981 | 2 |
| 2022 | 2 077 | 1 |
| 2023 | 2 667 | 1 |
| 2025 | 2 368 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 IMP VAUBAN | Maison | 129 m² | 390 200 € | 3 025 | 12/25 |
| 44 CHE DE L'ESCALEY | Maison | 67 m² | 170 000 € | 2 537 | 12/25 |
| 7 RUE ALBERT CAMUS | Maison | 98 m² | 295 000 € | 3 010 | 12/25 |
| 135 G BARBEYRAC | Maison | 144 m² | 300 000 € | 2 083 | 12/25 |
| 28 CHE DU GRAVAS | Maison | 90 m² | 281 550 € | 3 128 | 11/25 |
| 13 B CHE DE BEL AIR | Maison | 183 m² | 387 850 € | 2 119 | 11/25 |
| 32 LOT CLOS DE COUVERTAIRE | Maison | 135 m² | 302 800 € | 2 243 | 11/25 |
| 12 CHE DE QUINSAC | Maison | 118 m² | 320 600 € | 2 717 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Loubès (CSV)Habitants de Saint-Loubès
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Loubès sont les Loubésiens.
10 027
400 hab/km² · 25 km²
4 179
2,37 personnes par ménage
27 120€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
22,0 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
14,0 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,6 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,1 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 681 femmes seules et 432 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,2 %
- Professions intermédiaires 18,0 %
- Employés 15,3 %
- Ouvriers 12,7 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 9,0 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Loubès
1 368 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 368
logements existants, depuis juillet 2021
3,6 %
49 logements classés F ou G
160kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
586 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 368 DPE étiquetés.
- A
-
9,6 %
- B
-
5,9 %
- C
-
42,8 %
- D
-
27,2 %
- E
-
10,8 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
32,5 %
- B
-
31,6 %
- C
-
19,6 %
- D
-
10,7 %
- E
-
3,9 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 998 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- Appartements
- 354 DPE · médiane 109 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 598 DPE · 4,7 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Loubès ?
Le prix médian est de 2 368 €/m² pour un appartement et 2 702 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Loubès ?
Saint-Loubès compte 10 027 habitants (les Loubésiens), soit une densité de 400 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.