Prix immobilier à Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Louis-de-Montferrand (33440), le prix médian s'établit à 2 035 €/m² pour un appartement et 2 296 €/m² pour une maison, soit -34,4 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 035 et 2 035 €/m². Côté appartement, la commune se classe 68ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 2 051 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 304 DPE établis depuis juillet 2021, 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 035€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -34,4 % sur un an
2 296€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
2 035 – 2 035
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 051
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Saint-Louis-de-Montferrand
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Louis-de-Montferrand est passé de 2 089 €/m² en 2023 à 2 035 €/m² en 2025, soit -2,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 089 | 3 |
| 2024 | 3 100 | 4 |
| 2025 | 2 035 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 RUE DES LILAS | Maison | 86 m² | 215 000 € | 2 500 | 10/25 |
| 136 AV DE LA GARONNE | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 | 10/25 |
| 9001 RUE DES LILAS | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 | 10/25 |
| 18 B RUE DES LAURIERS | Maison | 87 m² | 215 000 € | 2 471 | 09/25 |
| 16 RUE ALBERT CHALAUD | Maison | 123 m² | 286 025 € | 2 325 | 09/25 |
| 2 IMP JEAN DE LAFONTAINE | Maison | 72 m² | 203 000 € | 2 819 | 09/25 |
| 7 B AV VICTOR HUGO | Maison | 79 m² | 225 000 € | 2 848 | 09/25 |
| 7 RUE JOLIOT CURIE | Maison | 60 m² | 270 400 € | 4 507 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Louis-de-Montferrand (CSV)Habitants de Saint-Louis-de-Montferrand
Recensement INSEE 2023.
2 051
190 hab/km² · 11 km²
883
2,32 personnes par ménage
24 970€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
19,3 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,1 %
- Couples sans enfant
-
27,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,1 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 138 femmes seules et 128 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,3 %
- Employés 20,8 %
- Ouvriers 15,5 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 6,2 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Louis-de-Montferrand
304 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
304
logements existants, depuis juillet 2021
3,6 %
11 logements classés F ou G
162kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
165 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 304 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
3,0 %
- C
-
54,3 %
- D
-
30,9 %
- E
-
6,6 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,1 %
- B
-
33,6 %
- C
-
27,6 %
- D
-
13,8 %
- E
-
3,0 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 240 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- Appartements
- 62 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 176 DPE · 1,7 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Louis-de-Montferrand ?
Le prix médian est de 2 035 €/m² pour un appartement et 2 296 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Louis-de-Montferrand ?
Saint-Louis-de-Montferrand compte 2 051 habitants, soit une densité de 190 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.