Prix immobilier à Saint-Maurice-Navacelles (34190)

Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiP

Hérault · Occitanie

À Saint-Maurice-Navacelles (34190), le prix médian s'établit à 1 094 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 029 et 1 673 €/m². Côté maison, la commune se classe 278ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 185 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 25 DPE établis depuis juillet 2021, 16,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

1 094€/m²

Prix médian au m² · 3 ventes

Fourchette de prix

1 029 – 1 673

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

185

habitants · Hérault

Parcelles vendues à Saint-Maurice-Navacelles

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Saint-Maurice-Navacelles (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
11 RLE DU PONT	Maison	56 m²	54 000 €	964	11/25
1 LE RANCAS	Maison	171 m²	385 000 €	2 251	10/25
67 RUE DU MAS GUILHOU	Maison	155 m²	169 600 €	1 094	09/25
2 PL DE L'EGLISE	Maison	128 m²	53 593 €	419	12/24
3 MAS DE LA GARDE	Maison	40 m²	33 770 €	844	12/24
23 CHE DU CAP DEL MAS	Maison	89 m²	227 000 €	2 551	11/24
20 RTE DE FONTENILLE DE VIS	Maison	60 m²	68 000 €	1 133	06/24
9 RUE DE L'ECOLE	Maison	56 m²	268 800 €	4 800	07/23

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Saint-Maurice-Navacelles (CSV)

Habitants de Saint-Maurice-Navacelles

Recensement INSEE 2023.

Population

185

3 hab/km² · 69 km²

Ménages

1,89 personnes par ménage

Niveau de vie médian

19 710€/an

Filosofi INSEE

Parité

50,3 %de femmes

49,7 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 11,4 %
15–24 ans: 7,6 %
25–39 ans: 14,1 %
40–54 ans: 16,8 %
55–64 ans: 16,3 %
65–79 ans: 28,3 %
80 ans et plus: 5,4 %

Composition des ménages

Personnes seules: 54,8 %
Couples sans enfant: 25,0 %
Couples avec enfant(s): 20,2 %
Familles monoparentales: 0,0 %
Autres ménages: 0,0 %

Dont 26 femmes seules et 31 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Retraités 53,4 %
Autres sans activité 12,9 %
Professions intermédiaires 9,2 %
Employés 6,1 %
Cadres et prof. sup. 6,1 %
Artisans et commerçants 6,1 %
Ouvriers 3,1 %
Agriculteurs 3,1 %

Le département — Hérault

Préfecture: Montpellier
Sous-préfectures: Béziers, Lodève
Préfet: Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
Point culminant: Point culminant de l'Hérault (1 152 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Saint-Maurice-Navacelles

25 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre mars 2022 et mars 2026 — open data ADEME.

DPE établis

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

16,0 %

4 logements classés F ou G

Consommation médiane

229kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

9 logements classés D

Étiquettes énergie

Répartition des 25 DPE étiquetés.

A: 8,0 %
B: 0,0 %
C: 24,0 %
D: 36,0 %
E: 16,0 %
F: 8,0 %
G: 8,0 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.

A: 28,0 %
B: 44,0 %
C: 12,0 %
D: 8,0 %
E: 4,0 %
F: 4,0 %
G: 0,0 %

Maisons: 20 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
Appartements: 5 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
24 derniers mois: 10 DPE · 30,0 % de passoires
Dans le département (Hérault): 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-Navacelles ?

Le prix médian est de 1 094 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Saint-Maurice-Navacelles ?

Saint-Maurice-Navacelles compte 185 habitants, soit une densité de 3 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.