Prix immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), le prix médian s'établit à 2 609 €/m² pour un appartement et 3 614 €/m² pour une maison, soit +5,4 % sur un an, sur la base de 111 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 158 et 2 874 €/m². Côté appartement, la commune se classe 57ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, au-dessus de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 17 896 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 787 DPE établis depuis juillet 2021, 2,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 609€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
↑ +5,4 % sur un an
3 614€/m²
Prix médian au m² · 49 ventes
Fourchette de prix
2 158 – 2 874
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
17 896
habitants · Var
Parcelles vendues à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est passé de 2 616 €/m² en 2021 à 2 609 €/m² en 2025, soit -0,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 616 | 30 |
| 2022 | 2 633 | 25 |
| 2023 | 2 583 | 25 |
| 2024 | 2 474 | 12 |
| 2025 | 2 609 | 19 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 RUE RASPAIL | Appartement | 23 m² | 60 000 € | 2 609 | 12/25 |
| 3 PL MARTIN BIDOURE | Appartement | 58 m² | 173 000 € | 2 983 | 12/25 |
| 5 PL DE LA REVOLUTION | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 | 12/25 |
| 9 IMP VICTOR HUGO | Maison | 83 m² | 251 700 € | 3 033 | 12/25 |
| 26 TRA DU RAYOL | Maison | 99 m² | 423 500 € | 4 278 | 12/25 |
| 375 CHE DU DEFFENDS | Maison | 70 m² | 314 000 € | 4 486 | 11/25 |
| 728 RTE DE MARSEILLE | Maison | 40 m² | 239 000 € | 5 975 | 10/25 |
| 7 PL DE L HOTEL DE VILLE | Maison | 50 m² | 63 000 € | 1 260 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (CSV)Habitants de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Recensement INSEE 2023.
17 896
279 hab/km² · 64 km²
7 621
2,32 personnes par ménage
27 850€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,9 %
- Couples sans enfant
-
30,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,5 %
- Familles monoparentales
-
10,3 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 1 328 femmes seules et 877 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,4 %
- Professions intermédiaires 16,7 %
- Employés 15,7 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Cadres et prof. sup. 11,1 %
- Ouvriers 7,3 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
2 787 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 787
logements existants, depuis juillet 2021
2,0 %
55 logements classés F ou G
140kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 304 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 787 DPE étiquetés.
- A
-
8,0 %
- B
-
17,8 %
- C
-
46,8 %
- D
-
19,7 %
- E
-
5,8 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
55,6 %
- B
-
28,0 %
- C
-
9,9 %
- D
-
4,3 %
- E
-
1,6 %
- F
-
0,5 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 1 493 DPE · médiane 130 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 283 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 122 DPE · 2,0 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Le prix médian est de 2 609 €/m² pour un appartement et 3 614 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume compte 17 896 habitants, soit une densité de 279 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.