Prix immobilier à Saint-Pons-de-Thomières (34220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Saint-Pons-de-Thomières (34220), le prix médian s'établit à 652 €/m² pour un appartement et 674 €/m² pour une maison, soit +255,5 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 639 et 666 €/m². Côté appartement, la commune se classe 104ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 1 706 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 756 DPE établis depuis juillet 2021, 5,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
652€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +255,5 % sur un an
674€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
639 – 666
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 706
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Saint-Pons-de-Thomières
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Pons-de-Thomières est passé de 86 €/m² en 2021 à 652 €/m² en 2025, soit +661,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 86 | 1 |
| 2022 | 3 154 | 2 |
| 2023 | 852 | 1 |
| 2024 | 183 | 1 |
| 2025 | 652 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 GRAND RUE | Appartement | 103 m² | 70 000 € | 680 | 12/25 |
| 25 B RTE DE NARBONNE | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 | 11/25 |
| 8 B CHE DU COUSTOU | Maison | 56 m² | 155 625 € | 2 779 | 11/25 |
| 3 PL DES PENITENTS | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 | 11/25 |
| 16 RUE DU BARRY | Maison | 68 m² | 20 000 € | 294 | 09/25 |
| 13 RUE DE VILLENEUVE | Maison | 65 m² | 40 320 € | 620 | 09/25 |
| 80 GR GRAND RUE | Appartement | 56 m² | 35 000 € | 625 | 09/25 |
| 8 RTE DE MARTHOMIS | Maison | 42 m² | 61 750 € | 1 470 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Pons-de-Thomières (CSV)Habitants de Saint-Pons-de-Thomières
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Pons-de-Thomières sont les Saint-Ponais.
1 706
42 hab/km² · 41 km²
798
1,84 personnes par ménage
19 560€/an
Filosofi INSEE
53,8 %de femmes
46,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,1 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
10,9 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
15,8 %
- 65–79 ans
-
20,2 %
- 80 ans et plus
-
14,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,9 %
- Couples sans enfant
-
24,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,9 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 251 femmes seules et 151 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,2 %
- Autres sans activité 19,7 %
- Employés 14,3 %
- Ouvriers 9,7 %
- Professions intermédiaires 7,7 %
- Cadres et prof. sup. 5,3 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Pons-de-Thomières
756 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
756
logements existants, depuis juillet 2021
5,3 %
40 logements classés F ou G
149kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
304 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 756 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
13,1 %
- C
-
40,2 %
- D
-
29,1 %
- E
-
12,2 %
- F
-
4,2 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
41,3 %
- B
-
20,8 %
- C
-
14,0 %
- D
-
17,2 %
- E
-
4,4 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 187 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 545 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 478 DPE · 2,5 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pons-de-Thomières ?
Le prix médian est de 652 €/m² pour un appartement et 674 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Pons-de-Thomières ?
Saint-Pons-de-Thomières compte 1 706 habitants (les Saint-Ponais), soit une densité de 42 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.