Prix immobilier à Saint-Salvy-de-la-Balme (81490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Saint-Salvy-de-la-Balme (81490), le prix médian s'établit à 626 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 553 et 1 106 €/m². Côté maison, la commune se classe 205ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, en dessous de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 538 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 65 DPE établis depuis juillet 2021, 29,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
626€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
553 – 1 106
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
538
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Saint-Salvy-de-la-Balme
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 IMP MARCEL PAGNOL | Maison | 78 m² | 123 680 € | 1 586 | 10/25 |
| 120 HAM DE SARDAGNE | Maison | 50 m² | 24 000 € | 480 | 06/25 |
| 51 HAM DE SARDAGNE | Maison | 155 m² | 97 000 € | 626 | 06/25 |
| 8 RUE DE L AUTAN | Maison | 110 m² | 126 000 € | 1 145 | 11/24 |
| 1650 RTE DE CABROL | Maison | 46 m² | 28 570 € | 621 | 11/24 |
| 9 IMP GEORGES BRASSENS | Maison | 88 m² | 139 965 € | 1 591 | 10/24 |
| 3405 RTE DE CASTRES | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 | 10/24 |
| 11 IMP MARCEL PAGNOL | Maison | 89 m² | 70 400 € | 791 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Salvy-de-la-Balme (CSV)Habitants de Saint-Salvy-de-la-Balme
Recensement INSEE 2023.
538
29 hab/km² · 18 km²
280
1,92 personnes par ménage
22 480€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,6 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
11,8 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
19,0 %
- 65–79 ans
-
23,4 %
- 80 ans et plus
-
8,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,3 %
- Couples sans enfant
-
32,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,4 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 44 femmes seules et 59 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,6 %
- Ouvriers 18,9 %
- Autres sans activité 14,9 %
- Employés 12,9 %
- Professions intermédiaires 7,8 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 2,0 %
- Cadres et prof. sup. 1,0 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Salvy-de-la-Balme
65 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
65
logements existants, depuis juillet 2021
29,2 %
19 logements classés F ou G
238kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
26 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 65 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
9,2 %
- C
-
4,6 %
- D
-
40,0 %
- E
-
16,9 %
- F
-
18,5 %
- G
-
10,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,3 %
- B
-
49,2 %
- C
-
20,0 %
- D
-
6,2 %
- E
-
3,1 %
- F
-
7,7 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 62 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 10,5 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Salvy-de-la-Balme ?
Le prix médian est de 626 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Salvy-de-la-Balme ?
Saint-Salvy-de-la-Balme compte 538 habitants, soit une densité de 29 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.