Prix immobilier à Le Bez (81260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Le Bez (81260), le prix médian s'établit à 1 036 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 637 et 1 416 €/m². Côté maison, la commune se classe 168ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, en dessous de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 907 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 73 DPE établis depuis juillet 2021, 30,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 036€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
637 – 1 416
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
907
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Le Bez
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RTE DE LA GRELLARIE | Maison | 30 m² | 136 000 € | 4 533 | 09/25 |
| 1 HAM DE RECORD | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 | 08/25 |
| 9 RTE DE LA BERTRANDIE | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 | 05/25 |
| 4 RTE DE L AVEUGLE | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 | 05/25 |
| 7 RUE VIEILLE | Maison | 64 m² | 33 000 € | 516 | 03/25 |
| 3 RTE DU VENTADOU | Maison | 65 m² | 27 000 € | 415 | 01/25 |
| 20 HAM DE LA BAYOURTE | Maison | 72 m² | 85 180 € | 1 183 | 12/24 |
| 151 RTE D ANGLES | Maison | 60 m² | 133 060 € | 2 218 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Bez (CSV)Habitants de Le Bez
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Bez sont les Bessois.
907
28 hab/km² · 32 km²
399
2,27 personnes par ménage
24 050€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
22,6 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
17,8 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,9 %
- Couples sans enfant
-
35,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,2 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 61 femmes seules et 46 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,6 %
- Employés 16,8 %
- Ouvriers 13,6 %
- Professions intermédiaires 11,6 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Autres sans activité 6,5 %
- Agriculteurs 4,5 %
- Cadres et prof. sup. 3,9 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Bez
73 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
73
logements existants, depuis juillet 2021
30,1 %
22 logements classés F ou G
272kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
26 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 73 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
2,7 %
- C
-
11,0 %
- D
-
19,2 %
- E
-
35,6 %
- F
-
17,8 %
- G
-
12,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,2 %
- B
-
35,6 %
- C
-
23,3 %
- D
-
9,6 %
- E
-
12,3 %
- F
-
6,8 %
- G
-
4,1 %
- Maisons
- 71 DPE · médiane 273 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 31 DPE · 32,3 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Bez ?
Le prix médian est de 1 036 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Bez ?
Le Bez compte 907 habitants (les Bessois), soit une densité de 28 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.