Prix immobilier à Fontrieu (81260)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Fontrieu (81260), le prix médian s'établit à 1 278 €/m² pour un appartement et 874 €/m² pour une maison, soit +150,5 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 278 et 1 278 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 17 communes disposant de données dans le département Tarn, dans la moyenne départementale (1 278 €/m²). Commune de 968 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 138 DPE établis depuis juillet 2021, 62,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 278€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +150,5 % sur un an
874€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 278 – 1 278
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
968
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Fontrieu
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fontrieu est passé de 644 €/m² en 2021 à 1 278 €/m² en 2024, soit +98,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 644 | 1 |
| 2022 | 510 | 1 |
| 2024 | 1 278 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 HAM DE FONTBONNE BAS | Maison | 65 m² | 15 000 € | 231 | 12/25 |
| 5456 LA COURRECHE | Maison | 100 m² | 169 000 € | 1 690 | 08/25 |
| 5185 A LA PRADELE | Maison | 70 m² | 124 000 € | 1 771 | 08/25 |
| 2266 CHE DE BOURION | Maison | 125 m² | 160 000 € | 1 280 | 07/25 |
| 306 HAM DE BESSES | Maison | 50 m² | 70 985 € | 1 420 | 06/25 |
| 1165 HAM LE TEIL BAS | Maison | 140 m² | 55 000 € | 393 | 04/25 |
| 152 HAM DE BESSOUZE | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 | 04/25 |
| 104 HAM DE FONTBONNE BAS | Maison | 112 m² | 75 000 € | 670 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fontrieu (CSV)Habitants de Fontrieu
Recensement INSEE 2023.
968
9 hab/km² · 103 km²
480
1,96 personnes par ménage
21 270€/an
Filosofi INSEE
47,5 %de femmes
52,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,3 %
- 15–24 ans
-
4,0 %
- 25–39 ans
-
11,7 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
21,4 %
- 65–79 ans
-
25,7 %
- 80 ans et plus
-
9,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,5 %
- Couples sans enfant
-
38,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,8 %
- Familles monoparentales
-
5,2 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 65 femmes seules et 110 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,7 %
- Ouvriers 13,4 %
- Employés 12,2 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Professions intermédiaires 7,0 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,1 %
- Agriculteurs 2,9 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fontrieu
138 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
138
logements existants, depuis juillet 2021
62,3 %
86 logements classés F ou G
347kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
F
47 logements classés F
Étiquettes énergie
Répartition des 138 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
1,4 %
- C
-
8,0 %
- D
-
12,3 %
- E
-
15,2 %
- F
-
34,1 %
- G
-
28,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,2 %
- B
-
19,6 %
- C
-
44,2 %
- D
-
5,8 %
- E
-
5,1 %
- F
-
14,5 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 135 DPE · médiane 348 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 318 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 42 DPE · 61,9 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontrieu ?
Le prix médian est de 1 278 €/m² pour un appartement et 874 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fontrieu ?
Fontrieu compte 968 habitants, soit une densité de 9 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.