Prix immobilier à Berlats (81260)

Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiP

Tarn · Occitanie

À Berlats (81260), le prix médian s'établit à 971 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 774 et 1 157 €/m². Côté maison, la commune se classe 175ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, en dessous de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 119 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 12 DPE établis depuis juillet 2021, 58,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

971€/m²

Prix médian au m² · 3 ventes

Fourchette de prix

774 – 1 157

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

119

habitants · Tarn

Parcelles vendues à Berlats

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Berlats (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
309 RTE DE BERLATS	Maison	80 m²	107 510 €	1 344	10/25
190 CHE DE MALET	Maison	120 m²	116 470 €	971	04/25
289 RTE DE BERLATS	Maison	50 m²	28 840 €	577	04/25
511 RTE DES LANDES	Maison	113 m²	154 000 €	1 363	12/23
162 CHE DE LAS CAMPS	Maison	40 m²	40 000 €	1 000	01/22
162 CHE DE LAS CAMPS	Maison	40 m²	33 500 €	838	03/21
5003 BERLATS	Maison	66 m²	47 000 €	712	01/21
5023 CALMELS	Maison	61 m²	32 000 €	525	01/21

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Berlats (CSV)

Habitants de Berlats

Recensement INSEE 2023. Les habitants de Berlats sont les Berlajois.

Population

119

11 hab/km² · 10 km²

Ménages

1,86 personnes par ménage

Niveau de vie médian

21 390€/an

Filosofi INSEE

Parité

48,7 %de femmes

51,3 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 13,6 %
15–24 ans: 1,7 %
25–39 ans: 16,9 %
40–54 ans: 13,6 %
55–64 ans: 16,9 %
65–79 ans: 29,7 %
80 ans et plus: 7,6 %

Composition des ménages

Personnes seules: 50,0 %
Couples sans enfant: 17,2 %
Couples avec enfant(s): 25,0 %
Familles monoparentales: 7,8 %
Autres ménages: 0,0 %

Dont 16 femmes seules et 16 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Retraités 58,8 %
Agriculteurs 15,7 %
Autres sans activité 10,8 %
Employés 4,9 %
Ouvriers 4,9 %
Artisans et commerçants 4,9 %
Professions intermédiaires 0,0 %
Cadres et prof. sup. 0,0 %

Le département — Tarn

Préfecture: Albi
Sous-préfectures: Castres
Préfet: Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
Point culminant: Puech de Rascas (1 267 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Berlats

12 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre février 2023 et juin 2026 — open data ADEME.

DPE établis

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

58,3 %

7 logements classés F ou G

Consommation médiane

352kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

6 logements classés F

Étiquettes énergie

Répartition des 12 DPE étiquetés.

A: 0,0 %
B: 0,0 %
C: 0,0 %
D: 25,0 %
E: 16,7 %
F: 50,0 %
G: 8,3 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.

A: 0,0 %
B: 41,7 %
C: 50,0 %
D: 0,0 %
E: 8,3 %
F: 0,0 %
G: 0,0 %

Maisons: 12 DPE · médiane 352 kWh/m²/an
24 derniers mois: 8 DPE · 62,5 % de passoires
Dans le département (Tarn): 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berlats ?

Le prix médian est de 971 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Berlats ?

Berlats compte 119 habitants (les Berlajois), soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.