Prix immobilier à Viane (81530)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Viane (81530), le prix médian s'établit à 432 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 304 et 669 €/m². Côté maison, la commune se classe 218ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, en dessous de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 528 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 90 DPE établis depuis juillet 2021, 30,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
432€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
304 – 669
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
528
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Viane
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DES FLEURS | Maison | 40 m² | 29 000 € | 725 | 09/25 |
| 7 RUE DES FLEURS | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 | 08/25 |
| 5256 PIQUAMOURE | Maison | 42 m² | 15 290 € | 364 | 06/25 |
| 17 AV ELYSEE GACHES | Maison | 210 m² | 59 520 € | 283 | 03/25 |
| 5261 LE PUGET | Maison | 56 m² | 14 000 € | 250 | 03/25 |
| 5328 LE COLOMBIE | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 | 03/25 |
| 5253 PIQUAMOURE | Maison | 94 m² | 59 245 € | 630 | 12/24 |
| 3 RUE DU FONT DU LOC | Maison | 92 m² | 97 000 € | 1 054 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Viane (CSV)Habitants de Viane
Recensement INSEE 2023.
528
14 hab/km² · 38 km²
271
1,95 personnes par ménage
23 620€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,1 %
- 15–24 ans
-
4,4 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
18,7 %
- 65–79 ans
-
22,3 %
- 80 ans et plus
-
9,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,1 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,9 %
- Familles monoparentales
-
5,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 81 femmes seules et 43 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,9 %
- Ouvriers 14,1 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Autres sans activité 13,4 %
- Employés 7,8 %
- Agriculteurs 5,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,5 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Viane
90 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
90
logements existants, depuis juillet 2021
30,0 %
27 logements classés F ou G
278kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
47 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 90 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
8,9 %
- D
-
8,9 %
- E
-
52,2 %
- F
-
13,3 %
- G
-
16,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,8 %
- B
-
32,2 %
- C
-
31,1 %
- D
-
3,3 %
- E
-
6,7 %
- F
-
12,2 %
- G
-
6,7 %
- Maisons
- 44 DPE · médiane 303 kWh/m²/an
- Appartements
- 43 DPE · médiane 266 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 13 DPE · 46,2 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viane ?
Le prix médian est de 432 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Viane ?
Viane compte 528 habitants, soit une densité de 14 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.