Prix immobilier à Espérausses (81260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Espérausses (81260), le prix médian s'établit à 817 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 783 et 1 068 €/m². Côté maison, la commune se classe 195ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, en dessous de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 146 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 20 DPE établis depuis juillet 2021, 55,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
817€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
783 – 1 068
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
146
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Espérausses
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1249 CHE DE REILLOUS | Maison | 60 m² | 49 000 € | 817 | 05/25 |
| 1293 RTE DE VABRE | Maison | 92 m² | 69 000 € | 750 | 04/25 |
| 179 RTE DE BRASSAC | Maison | 64 m² | 84 500 € | 1 320 | 01/25 |
| 55 PL PAUL PIERRE DEBRUS | Maison | 60 m² | 42 000 € | 700 | 05/24 |
| 1249 CHE DE REILLOUS | Maison | 60 m² | 4 600 € | 77 | 03/24 |
| 5053 ESPERAUSSES | Maison | 108 m² | 55 000 € | 509 | 12/23 |
| 5146 VERNIERE | Maison | 160 m² | 10 000 € | 63 | 06/23 |
| 13 PL PAUL PIERRE DEBRUS | Maison | 327 m² | 78 000 € | 239 | 02/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Espérausses (CSV)Habitants de Espérausses
Recensement INSEE 2023.
146
12 hab/km² · 12 km²
74
1,97 personnes par ménage
17 870€/an
Filosofi INSEE
46,6 %de femmes
53,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
4,6 %
- 25–39 ans
-
7,9 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
17,8 %
- 65–79 ans
-
26,3 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,4 %
- Couples sans enfant
-
27,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,7 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
13,6 %
Dont 4 femmes seules et 22 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,7 %
- Autres sans activité 18,5 %
- Employés 15,1 %
- Ouvriers 10,9 %
- Professions intermédiaires 3,4 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Espérausses
20 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
20
logements existants, depuis juillet 2021
55,0 %
11 logements classés F ou G
339kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
F
7 logements classés F
Étiquettes énergie
Répartition des 20 DPE étiquetés.
- A
-
5,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
5,0 %
- D
-
10,0 %
- E
-
25,0 %
- F
-
35,0 %
- G
-
20,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,0 %
- B
-
30,0 %
- C
-
45,0 %
- D
-
10,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
5,0 %
- G
-
5,0 %
- Maisons
- 20 DPE · médiane 339 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 45,5 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espérausses ?
Le prix médian est de 817 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Espérausses ?
Espérausses compte 146 habitants, soit une densité de 12 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.