Prix immobilier à Saint-Siméon (77169)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Saint-Siméon (77169), le prix médian s'établit à 83 €/m² pour un appartement et 1 884 €/m² pour une maison, soit -95,4 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 83 et 83 €/m². Côté appartement, la commune se classe 123ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 883 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 98 DPE établis depuis juillet 2021, 24,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
83€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -95,4 % sur un an
1 884€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
83 – 83
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
883
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Saint-Siméon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Siméon est passé de 3 667 €/m² en 2021 à 83 €/m² en 2025, soit -97,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 667 | 1 |
| 2023 | 833 | 1 |
| 2024 | 1 828 | 1 |
| 2025 | 83 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 AV DES ACACIAS | Maison | 95 m² | 179 000 € | 1 884 | 12/25 |
| 5210 LA GRANDE VACHERIE | Maison | 200 m² | 150 000 € | 750 | 11/25 |
| 39 AV DU GRAND MORIN | Appartement | 60 m² | 5 000 € | 83 | 09/25 |
| 29 LA BROSSE | Maison | 95 m² | 227 500 € | 2 395 | 08/25 |
| 5006 LE POTEAU | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 | 12/24 |
| 6 PL DE LA MAIRIE | Appartement | 75 m² | 137 100 € | 1 828 | 09/24 |
| 18 RUE DU CHATEAU D EAU | Maison | 101 m² | 188 990 € | 1 871 | 05/24 |
| 12 PL DE LA MAIRIE | Maison | 136 m² | 179 000 € | 1 316 | 04/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Siméon (CSV)Habitants de Saint-Siméon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Siméon sont les Saint-Siméonais.
883
72 hab/km² · 12 km²
357
2,47 personnes par ménage
27 770€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,7 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
17,4 %
- 40–54 ans
-
22,1 %
- 55–64 ans
-
16,7 %
- 65–79 ans
-
16,1 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,9 %
- Couples sans enfant
-
32,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,5 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 34 femmes seules et 58 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,9 %
- Employés 19,9 %
- Professions intermédiaires 16,0 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Ouvriers 9,8 %
- Artisans et commerçants 7,9 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Siméon
98 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
98
logements existants, depuis juillet 2021
24,5 %
24 logements classés F ou G
262kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
30 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 98 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
7,1 %
- C
-
8,2 %
- D
-
28,6 %
- E
-
30,6 %
- F
-
13,3 %
- G
-
11,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,3 %
- B
-
36,7 %
- C
-
25,5 %
- D
-
8,2 %
- E
-
9,2 %
- F
-
2,0 %
- G
-
5,1 %
- Maisons
- 79 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- Appartements
- 19 DPE · médiane 301 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 36 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Siméon ?
Le prix médian est de 83 €/m² pour un appartement et 1 884 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Siméon ?
Saint-Siméon compte 883 habitants (les Saint-Siméonais), soit une densité de 72 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.