Prix immobilier à Sainte-Maxime (83120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Sainte-Maxime (83120), le prix médian s'établit à 5 424 €/m² pour un appartement et 6 167 €/m² pour une maison, soit -2,0 % sur un an, sur la base de 339 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 215 et 6 408 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, au-dessus de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 14 118 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 159 DPE établis depuis juillet 2021, 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 424€/m²
Prix médian au m² · 68 ventes
↓ -2,0 % sur un an
6 167€/m²
Prix médian au m² · 35 ventes
Fourchette de prix
4 215 – 6 408
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
14 118
habitants · Var
Parcelles vendues à Sainte-Maxime
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sainte-Maxime est passé de 4 756 €/m² en 2021 à 5 424 €/m² en 2025, soit +14,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 756 | 85 |
| 2022 | 5 037 | 78 |
| 2023 | 5 142 | 49 |
| 2024 | 5 533 | 59 |
| 2025 | 5 424 | 68 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 RUE MAGALI | Appartement | 58 m² | 530 000 € | 9 138 | 12/25 |
| 31 RUE COURBET | Appartement | 57 m² | 310 000 € | 5 439 | 12/25 |
| 4 AV DELATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 66 m² | 470 000 € | 7 121 | 12/25 |
| 40 RUE HOCHE | Appartement | 74 m² | 238 700 € | 3 226 | 12/25 |
| 26 CHE DU PRECONIL | Maison | 72 m² | 364 600 € | 5 064 | 12/25 |
| 9504 LA BEAUMETTE | Maison | 71 m² | 980 000 € | 13 803 | 12/25 |
| 9001 RES LE SUFFREN | Appartement | 62 m² | 246 690 € | 3 979 | 12/25 |
| 15 CHE DU SEMAPHORE | Maison | 59 m² | 396 000 € | 6 712 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sainte-Maxime (CSV)Habitants de Sainte-Maxime
Recensement INSEE 2023.
14 118
173 hab/km² · 82 km²
7 201
1,94 personnes par ménage
26 430€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,2 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
24,2 %
- 80 ans et plus
-
10,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,4 %
- Couples sans enfant
-
31,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,8 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 1 832 femmes seules et 1 241 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,1 %
- Employés 15,2 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Professions intermédiaires 10,2 %
- Ouvriers 8,8 %
- Artisans et commerçants 8,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sainte-Maxime
5 159 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 159
logements existants, depuis juillet 2021
3,6 %
186 logements classés F ou G
149kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 543 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 159 DPE étiquetés.
- A
-
5,2 %
- B
-
16,3 %
- C
-
49,3 %
- D
-
19,3 %
- E
-
6,4 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
59,3 %
- B
-
26,6 %
- C
-
6,4 %
- D
-
3,7 %
- E
-
2,0 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 1 570 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 445 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 049 DPE · 3,0 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Maxime ?
Le prix médian est de 5 424 €/m² pour un appartement et 6 167 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sainte-Maxime ?
Sainte-Maxime compte 14 118 habitants, soit une densité de 173 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.