Prix immobilier à La Garde-Freinet (83680)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À La Garde-Freinet (83680), le prix médian s'établit à 3 413 €/m² pour un appartement et 2 885 €/m² pour une maison, soit +49,3 % sur un an, sur la base de 38 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 068 et 3 602 €/m². Côté appartement, la commune se classe 34ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, au-dessus de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 1 862 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 592 DPE établis depuis juillet 2021, 10,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 413€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↑ +49,3 % sur un an
2 885€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
3 068 – 3 602
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 862
habitants · Var
Parcelles vendues à La Garde-Freinet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Garde-Freinet est passé de 2 445 €/m² en 2021 à 3 413 €/m² en 2025, soit +39,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 445 | 8 |
| 2022 | 2 243 | 13 |
| 2023 | 3 110 | 5 |
| 2024 | 2 286 | 5 |
| 2025 | 3 413 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 TRA SAINT JACQUES | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 | 12/25 |
| 2 RUE DES BOUCHONNIERS | Maison | 115 m² | 280 000 € | 2 435 | 12/25 |
| 6139 LE VILLAGE | Appartement | 38 m² | 130 000 € | 3 421 | 11/25 |
| 5335 PAS RIZZO | Maison | 62 m² | 205 000 € | 3 306 | 11/25 |
| 6060 GROS SUVE | Maison | 25 m² | 25 000 € | 1 000 | 11/25 |
| 2 B PL DE L AMOUR | Appartement | 59 m² | 185 000 € | 3 136 | 10/25 |
| 5996 RES DE L ORMEAU | Appartement | 18 m² | 100 000 € | 5 556 | 10/25 |
| 7 RTE NATIONALE | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Garde-Freinet (CSV)Habitants de La Garde-Freinet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Garde-Freinet sont les Fraxinetains.
1 862
24 hab/km² · 77 km²
905
2,06 personnes par ménage
22 700€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,0 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,0 %
- Couples sans enfant
-
31,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,7 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 159 femmes seules et 164 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,3 %
- Artisans et commerçants 15,9 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Autres sans activité 13,3 %
- Employés 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 8,7 %
- Ouvriers 8,3 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Garde-Freinet
592 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
592
logements existants, depuis juillet 2021
10,1 %
60 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
208 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 592 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
8,8 %
- C
-
35,1 %
- D
-
26,5 %
- E
-
18,2 %
- F
-
7,4 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,8 %
- B
-
40,5 %
- C
-
21,5 %
- D
-
2,5 %
- E
-
2,9 %
- F
-
0,5 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 353 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 227 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 226 DPE · 12,4 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Garde-Freinet ?
Le prix médian est de 3 413 €/m² pour un appartement et 2 885 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Garde-Freinet ?
La Garde-Freinet compte 1 862 habitants (les Fraxinetains), soit une densité de 24 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.