Prix immobilier à Vidauban (83550)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Vidauban (83550), le prix médian s'établit à 2 241 €/m² pour un appartement et 3 305 €/m² pour une maison, soit +9,4 % sur un an, sur la base de 133 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 978 et 2 558 €/m². Côté appartement, la commune se classe 81ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, en dessous de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 12 608 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 499 DPE établis depuis juillet 2021, 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 241€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
↑ +9,4 % sur un an
3 305€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
Fourchette de prix
1 978 – 2 558
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 608
habitants · Var
Parcelles vendues à Vidauban
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vidauban est passé de 1 667 €/m² en 2021 à 2 241 €/m² en 2025, soit +34,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 667 | 29 |
| 2022 | 2 159 | 23 |
| 2023 | 2 148 | 34 |
| 2024 | 2 049 | 24 |
| 2025 | 2 241 | 23 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE AUGUSTE BLANQUI | Appartement | 23 m² | 58 000 € | 2 522 | 12/25 |
| 15 LOT LE CLOS D ANAIS | Maison | 90 m² | 304 000 € | 3 378 | 12/25 |
| 15 B LOT LE CLOS DES OLIVIERS | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 | 12/25 |
| 75 RTE NATIONALE NO 7 | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 3 AV DU GENERAL GALLIENI | Appartement | 70 m² | 157 000 € | 2 243 | 12/25 |
| 14 AV DU MARECHAL FOCH | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 | 11/25 |
| 2 AV MAXIMIN MARTIN | Appartement | 80 m² | 154 400 € | 1 930 | 11/25 |
| 232 IMP DE LA CHAPELLE | Maison | 61 m² | 272 000 € | 4 459 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vidauban (CSV)Habitants de Vidauban
Recensement INSEE 2023.
12 608
171 hab/km² · 74 km²
5 563
2,25 personnes par ménage
24 130€/an
Taux de pauvreté 19,0 %
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,1 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
15,7 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,0 %
- Couples sans enfant
-
29,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,8 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 1 039 femmes seules et 804 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,8 %
- Employés 16,8 %
- Autres sans activité 13,8 %
- Professions intermédiaires 13,1 %
- Ouvriers 13,0 %
- Artisans et commerçants 6,6 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vidauban
2 499 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 499
logements existants, depuis juillet 2021
2,4 %
61 logements classés F ou G
132kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 240 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 499 DPE étiquetés.
- A
-
7,3 %
- B
-
21,3 %
- C
-
49,6 %
- D
-
14,4 %
- E
-
5,0 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
57,5 %
- B
-
26,4 %
- C
-
12,7 %
- D
-
1,9 %
- E
-
1,0 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 1 196 DPE · médiane 129 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 268 DPE · médiane 136 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 086 DPE · 1,6 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vidauban ?
Le prix médian est de 2 241 €/m² pour un appartement et 3 305 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vidauban ?
Vidauban compte 12 608 habitants, soit une densité de 171 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.