Prix immobilier à Le Cannet-des-Maures (83340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Le Cannet-des-Maures (83340), le prix médian s'établit à 2 286 €/m² pour un appartement et 3 350 €/m² pour une maison, soit +65,1 % sur un an, sur la base de 20 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 921 et 2 596 €/m². Côté appartement, la commune se classe 77ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, en dessous de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 5 140 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 662 DPE établis depuis juillet 2021, 1,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 286€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +65,1 % sur un an
3 350€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 921 – 2 596
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 140
habitants · Var
Parcelles vendues à Le Cannet-des-Maures
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Cannet-des-Maures est passé de 1 984 €/m² en 2021 à 2 286 €/m² en 2025, soit +15,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 984 | 8 |
| 2022 | 1 948 | 3 |
| 2023 | 2 680 | 4 |
| 2024 | 1 385 | 1 |
| 2025 | 2 286 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 LES JARDINS DE PROVENCE | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 | 12/25 |
| 181 AV DE VERDUN | Appartement | 46 m² | 114 000 € | 2 478 | 10/25 |
| 615 AV DE VERDUN | Appartement | 64 m² | 90 000 € | 1 406 | 10/25 |
| 5003 A IMP DES CHENES | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 | 08/25 |
| 293 VOIE AURELIENNE | Appartement | 78 m² | 230 000 € | 2 949 | 08/25 |
| 2 TAURELLE | Maison | 90 m² | 355 240 € | 3 947 | 07/25 |
| 25 IMP BOUILLIDOU | Maison | 99 m² | 283 000 € | 2 859 | 07/25 |
| 5154 LA POURQUETIERE | Maison | 38 m² | 154 000 € | 4 053 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Cannet-des-Maures (CSV)Habitants de Le Cannet-des-Maures
Recensement INSEE 2023.
5 140
70 hab/km² · 74 km²
2 175
2,27 personnes par ménage
25 850€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
17,6 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,8 %
- Couples sans enfant
-
34,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,3 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 404 femmes seules et 220 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,2 %
- Employés 16,3 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Ouvriers 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,4 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Cannet-des-Maures
662 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
662
logements existants, depuis juillet 2021
1,7 %
11 logements classés F ou G
137kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
254 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 662 DPE étiquetés.
- A
-
8,2 %
- B
-
21,5 %
- C
-
38,4 %
- D
-
22,4 %
- E
-
8,0 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
55,7 %
- B
-
24,9 %
- C
-
8,5 %
- D
-
7,7 %
- E
-
2,6 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 413 DPE · médiane 132 kWh/m²/an
- Appartements
- 236 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 254 DPE · 1,6 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Cannet-des-Maures ?
Le prix médian est de 2 286 €/m² pour un appartement et 3 350 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Cannet-des-Maures ?
Le Cannet-des-Maures compte 5 140 habitants, soit une densité de 70 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.