Prix immobilier à Le Luc (83340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Le Luc (83340), le prix médian s'établit à 1 714 €/m² pour un appartement et 3 232 €/m² pour une maison, soit -4,6 % sur un an, sur la base de 104 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 217 et 2 067 €/m². Côté appartement, la commune se classe 108ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, en dessous de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 11 310 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 216 DPE établis depuis juillet 2021, 2,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 714€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
↓ -4,6 % sur un an
3 232€/m²
Prix médian au m² · 45 ventes
Fourchette de prix
1 217 – 2 067
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 310
habitants · Var
Parcelles vendues à Le Luc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Le Luc
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Le Luc
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Luc est passé de 1 667 €/m² en 2021 à 1 714 €/m² en 2025, soit +2,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 667 | 25 |
| 2022 | 1 912 | 20 |
| 2023 | 1 689 | 23 |
| 2024 | 1 796 | 14 |
| 2025 | 1 714 | 22 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9002 LES MUEILLES | Maison | 64 m² | 226 400 € | 3 538 | 12/25 |
| 41 CHE DE PRECOUMIN | Maison | 75 m² | 310 000 € | 4 133 | 12/25 |
| 29 RUE JEAN JAURES | Appartement | 63 m² | 52 680 € | 836 | 12/25 |
| 8 PL DE LA CONVENTION | Appartement | 55 m² | 62 000 € | 1 127 | 12/25 |
| 14 AV ANATOLE FRANCE | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 | 12/25 |
| 4 AV DU PIOULE | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 | 12/25 |
| 9031 AV PARADIS | Appartement | 79 m² | 185 000 € | 2 342 | 11/25 |
| 3 T RUE EDMOND ROSTAND | Maison | 85 m² | 348 800 € | 4 104 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Luc (CSV)Habitants de Le Luc
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Luc sont les Lucois.
11 310
256 hab/km² · 44 km²
4 945
2,20 personnes par ménage
23 050€/an
Taux de pauvreté 23,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
18,5 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
15,5 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,1 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,4 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 854 femmes seules et 828 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,9 %
- Employés 19,0 %
- Autres sans activité 17,4 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Ouvriers 13,3 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Luc
2 216 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
2 216
logements existants, depuis juillet 2021
2,1 %
46 logements classés F ou G
134kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 097 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 216 DPE étiquetés.
- A
-
7,8 %
- B
-
15,4 %
- C
-
49,5 %
- D
-
18,8 %
- E
-
6,4 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
48,9 %
- B
-
26,7 %
- C
-
19,4 %
- D
-
3,0 %
- E
-
1,4 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 1 014 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 156 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 997 DPE · 0,9 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Luc ?
Le prix médian est de 1 714 €/m² pour un appartement et 3 232 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Luc ?
Le Luc compte 11 310 habitants (les Lucois), soit une densité de 256 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.