Prix immobilier à Cabasse (83340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Cabasse (83340), le prix médian s'établit à 1 300 €/m² pour un appartement et 2 202 €/m² pour une maison, soit -15,8 % sur un an, sur la base de 19 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 250 et 1 743 €/m². Côté appartement, la commune se classe 120ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, en dessous de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 2 020 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 346 DPE établis depuis juillet 2021, 5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 300€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -15,8 % sur un an
2 202€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
1 250 – 1 743
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 020
habitants · Var
Parcelles vendues à Cabasse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Cabasse
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Cabasse
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cabasse est passé de 1 588 €/m² en 2021 à 1 300 €/m² en 2025, soit -18,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 588 | 4 |
| 2022 | 1 233 | 4 |
| 2023 | 1 442 | 1 |
| 2024 | 1 544 | 3 |
| 2025 | 1 300 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 FLORETTE | Maison | 99 m² | 309 000 € | 3 121 | 12/25 |
| 5107 TRA GLACIERE | Appartement | 45 m² | 48 000 € | 1 067 | 12/25 |
| 5228 PL ARISTIDE BRIAND | Appartement | 63 m² | 118 000 € | 1 873 | 12/25 |
| 4 RUE JULES FERRY | Appartement | 56 m² | 70 000 € | 1 250 | 11/25 |
| 5138 PL DE LA REPUBLIQUE | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 | 10/25 |
| 5415 LE PUITS DE VILLE | Maison | 118 m² | 248 000 € | 2 102 | 10/25 |
| 82 POIRIER DE MONES | Maison | 27 m² | 111 270 € | 4 121 | 10/25 |
| 5062 RUE PORTAIL D OLIVIER | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cabasse (CSV)Habitants de Cabasse
Recensement INSEE 2023.
2 020
44 hab/km² · 45 km²
869
2,29 personnes par ménage
23 790€/an
Filosofi INSEE
48,7 %de femmes
51,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
22,6 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,0 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,9 %
- Familles monoparentales
-
11,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 111 femmes seules et 150 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,6 %
- Employés 16,5 %
- Professions intermédiaires 15,2 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Ouvriers 12,3 %
- Artisans et commerçants 7,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Agriculteurs 3,0 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cabasse
346 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
346
logements existants, depuis juillet 2021
5,5 %
19 logements classés F ou G
149kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
156 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 346 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
19,1 %
- C
-
45,1 %
- D
-
18,5 %
- E
-
9,5 %
- F
-
4,9 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
53,5 %
- B
-
32,7 %
- C
-
8,1 %
- D
-
2,9 %
- E
-
1,7 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 223 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- Appartements
- 121 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 143 DPE · 2,8 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabasse ?
Le prix médian est de 1 300 €/m² pour un appartement et 2 202 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cabasse ?
Cabasse compte 2 020 habitants, soit une densité de 44 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.