Prix immobilier à Entrecasteaux (83570)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Entrecasteaux (83570), le prix médian s'établit à 1 564 €/m² pour un appartement et 2 056 €/m² pour une maison, soit -2,2 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 532 et 1 596 €/m². Côté appartement, la commune se classe 113ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, en dessous de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 1 118 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 216 DPE établis depuis juillet 2021, 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 564€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -2,2 % sur un an
2 056€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 532 – 1 596
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 118
habitants · Var
Parcelles vendues à Entrecasteaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Entrecasteaux
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Entrecasteaux
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Entrecasteaux est passé de 1 454 €/m² en 2021 à 1 564 €/m² en 2025, soit +7,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 454 | 2 |
| 2022 | 750 | 3 |
| 2023 | 900 | 1 |
| 2024 | 1 600 | 1 |
| 2025 | 1 564 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 284 CHE DE LA MAROUINE | Maison | 180 m² | 2 954 594 € | 16 414 | 10/25 |
| 12 RUE EMILE MIRAMONT | Appartement | 85 m² | 138 400 € | 1 628 | 07/25 |
| 1 RUE SOUS BARRY | Appartement | 28 m² | 42 000 € | 1 500 | 06/25 |
| 5047 LE VILLAGE | Maison | 54 m² | 80 000 € | 1 481 | 03/25 |
| 255 CHE DE MOUSTEIROL | Maison | 18 m² | 37 000 € | 2 056 | 02/25 |
| 21 MTE DE VILLENEUVE | Maison | 65 m² | 88 000 € | 1 354 | 12/24 |
| 154 RUE DES PRES FLEURIS | Maison | 105 m² | 233 000 € | 2 219 | 11/24 |
| 5198 RUE DU PORTAIL | Maison | 60 m² | 97 000 € | 1 617 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Entrecasteaux (CSV)Habitants de Entrecasteaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Entrecasteaux sont les Entrecastelains.
1 118
35 hab/km² · 32 km²
538
2,08 personnes par ménage
23 460€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,3 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
10,7 %
- 40–54 ans
-
16,6 %
- 55–64 ans
-
18,3 %
- 65–79 ans
-
27,6 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,8 %
- Couples sans enfant
-
37,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,3 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 90 femmes seules et 80 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,0 %
- Autres sans activité 15,8 %
- Employés 12,9 %
- Professions intermédiaires 8,5 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Ouvriers 5,4 %
- Agriculteurs 4,4 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Entrecasteaux
216 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
216
logements existants, depuis juillet 2021
9,3 %
20 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
68 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 216 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
12,5 %
- C
-
31,5 %
- D
-
29,6 %
- E
-
14,4 %
- F
-
6,9 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,6 %
- B
-
35,6 %
- C
-
14,4 %
- D
-
8,3 %
- E
-
3,7 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 190 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 26 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 85 DPE · 8,2 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Entrecasteaux ?
Le prix médian est de 1 564 €/m² pour un appartement et 2 056 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Entrecasteaux ?
Entrecasteaux compte 1 118 habitants (les Entrecastelains), soit une densité de 35 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.