Prix immobilier à Salernes (83690)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Salernes (83690), le prix médian s'établit à 1 944 €/m² pour un appartement et 3 205 €/m² pour une maison, soit +29,6 % sur un an, sur la base de 87 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 695 et 2 210 €/m². Côté appartement, la commune se classe 100ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, en dessous de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 4 019 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 894 DPE établis depuis juillet 2021, 4,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 944€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
↑ +29,6 % sur un an
3 205€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
1 695 – 2 210
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 019
habitants · Var
Parcelles vendues à Salernes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Salernes est passé de 1 680 €/m² en 2021 à 1 944 €/m² en 2025, soit +15,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 680 | 16 |
| 2022 | 1 463 | 16 |
| 2023 | 1 743 | 16 |
| 2024 | 1 500 | 19 |
| 2025 | 1 944 | 20 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE VOLTAIRE | Appartement | 25 m² | 49 000 € | 1 960 | 12/25 |
| 6653 PIN BERNARD | Maison | 64 m² | 212 000 € | 3 313 | 12/25 |
| 14 AV VICTOR HUGO | Maison | 62 m² | 140 637 € | 2 268 | 11/25 |
| 13 RUE EDOUARD BASSET | Appartement | 70 m² | 67 500 € | 964 | 11/25 |
| 13 RUE EDOUARD BASSET | Appartement | 63 m² | 121 500 € | 1 929 | 11/25 |
| 13 RUE EDOUARD BASSET | Appartement | 70 m² | 132 500 € | 1 893 | 11/25 |
| 20 RUE PIERRE BLANC | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 | 10/25 |
| 9999 LA COMBE | Maison | 92 m² | 299 016 € | 3 250 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Salernes (CSV)Habitants de Salernes
Recensement INSEE 2023.
4 019
102 hab/km² · 39 km²
1 913
2,02 personnes par ménage
23 560€/an
Taux de pauvreté 20,0 %
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,6 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
12,5 %
- 40–54 ans
-
16,6 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
24,3 %
- 80 ans et plus
-
9,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,0 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,2 %
- Familles monoparentales
-
11,5 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 447 femmes seules et 295 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,0 %
- Employés 14,3 %
- Autres sans activité 13,2 %
- Professions intermédiaires 11,2 %
- Ouvriers 8,4 %
- Artisans et commerçants 6,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Salernes
894 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
894
logements existants, depuis juillet 2021
4,0 %
36 logements classés F ou G
154kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
375 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 894 DPE étiquetés.
- A
-
6,9 %
- B
-
13,6 %
- C
-
41,9 %
- D
-
23,4 %
- E
-
10,1 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
47,7 %
- B
-
35,2 %
- C
-
10,2 %
- D
-
4,0 %
- E
-
1,8 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 435 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
- Appartements
- 447 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 359 DPE · 3,9 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salernes ?
Le prix médian est de 1 944 €/m² pour un appartement et 3 205 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Salernes ?
Salernes compte 4 019 habitants, soit une densité de 102 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.