Prix immobilier à Cotignac (83570)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Cotignac (83570), le prix médian s'établit à 2 063 €/m² pour un appartement et 2 936 €/m² pour une maison, soit -2,4 % sur un an, sur la base de 44 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 520 et 2 830 €/m². Côté appartement, la commune se classe 89ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, en dessous de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 2 197 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 587 DPE établis depuis juillet 2021, 4,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 063€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↓ -2,4 % sur un an
2 936€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 520 – 2 830
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 197
habitants · Var
Parcelles vendues à Cotignac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cotignac est passé de 1 625 €/m² en 2021 à 2 063 €/m² en 2025, soit +26,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 625 | 13 |
| 2022 | 1 515 | 8 |
| 2023 | 1 847 | 7 |
| 2024 | 2 113 | 6 |
| 2025 | 2 063 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 PL DE LA MAIRIE | Appartement | 115 m² | 388 000 € | 3 374 | 12/25 |
| 5417 LES PLAINES | Maison | 35 m² | 120 000 € | 3 429 | 12/25 |
| 8 PL DE LA MAIRIE | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 | 12/25 |
| 7 RUE D ANTOINE | Appartement | 47 m² | 68 000 € | 1 447 | 11/25 |
| 5319 RUE DES MARAIS | Appartement | 90 m² | 31 000 € | 344 | 11/25 |
| 6509 CAMP DE SENES | Appartement | 53 m² | 80 000 € | 1 509 | 09/25 |
| 5703 LES OUPALOUX | Maison | 69 m² | 265 000 € | 3 841 | 09/25 |
| 5 RUE DE LA VICTOIRE | Appartement | 40 m² | 62 000 € | 1 550 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cotignac (CSV)Habitants de Cotignac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cotignac sont les Cotignacéens.
2 197
50 hab/km² · 44 km²
1 149
1,85 personnes par ménage
24 870€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,0 %
- 15–24 ans
-
4,7 %
- 25–39 ans
-
10,5 %
- 40–54 ans
-
14,9 %
- 55–64 ans
-
19,1 %
- 65–79 ans
-
28,8 %
- 80 ans et plus
-
11,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,9 %
- Couples sans enfant
-
38,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,0 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
3,9 %
Dont 256 femmes seules et 191 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,8 %
- Employés 12,4 %
- Artisans et commerçants 8,9 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Professions intermédiaires 7,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Ouvriers 5,6 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cotignac
587 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
587
logements existants, depuis juillet 2021
4,9 %
29 logements classés F ou G
169kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
228 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 587 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
12,9 %
- C
-
38,8 %
- D
-
29,1 %
- E
-
11,8 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
38,8 %
- B
-
42,6 %
- C
-
12,9 %
- D
-
3,1 %
- E
-
1,9 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 415 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- Appartements
- 165 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 225 DPE · 5,3 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cotignac ?
Le prix médian est de 2 063 €/m² pour un appartement et 2 936 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cotignac ?
Cotignac compte 2 197 habitants (les Cotignacéens), soit une densité de 50 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.