Prix immobilier à Cogolin (83310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Cogolin (83310), le prix médian s'établit à 4 222 €/m² pour un appartement et 4 929 €/m² pour une maison, soit +12,6 % sur un an, sur la base de 219 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 078 et 5 267 €/m². Côté appartement, la commune se classe 22ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, au-dessus de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 12 301 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 723 DPE établis depuis juillet 2021, 2,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 222€/m²
Prix médian au m² · 39 ventes
↑ +12,6 % sur un an
4 929€/m²
Prix médian au m² · 34 ventes
Fourchette de prix
3 078 – 5 267
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 301
habitants · Var
Parcelles vendues à Cogolin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cogolin est passé de 3 400 €/m² en 2021 à 4 222 €/m² en 2025, soit +24,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 400 | 49 |
| 2022 | 3 379 | 49 |
| 2023 | 4 145 | 49 |
| 2024 | 3 750 | 33 |
| 2025 | 4 222 | 39 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 RUE CARNOT | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 | 12/25 |
| 30 RUE CARNOT | Appartement | 36 m² | 85 000 € | 2 361 | 12/25 |
| 6 RUE CARNOT | Appartement | 45 m² | 133 000 € | 2 956 | 12/25 |
| 18 AV JEAN MOULIN | Maison | 97 m² | 402 300 € | 4 147 | 12/25 |
| 1 RUE ALPHONSE DAUDET | Maison | 127 m² | 350 000 € | 2 756 | 12/25 |
| 505 CHE DE RADASSE | Maison | 46 m² | 267 300 € | 5 811 | 11/25 |
| 1 RUE NATIONALE | Appartement | 65 m² | 178 170 € | 2 741 | 11/25 |
| 12 A MTE DE SAINT ROCH | Maison | 40 m² | 200 000 € | 5 000 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cogolin (CSV)Habitants de Cogolin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cogolin sont les Cogolinois.
12 301
440 hab/km² · 28 km²
5 879
2,06 personnes par ménage
24 340€/an
Taux de pauvreté 19,0 %
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
19,7 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
14,4 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,1 %
- Couples sans enfant
-
27,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,7 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 1 325 femmes seules et 1 066 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,7 %
- Employés 20,2 %
- Ouvriers 12,6 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Professions intermédiaires 12,3 %
- Artisans et commerçants 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cogolin
2 723 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 723
logements existants, depuis juillet 2021
2,3 %
62 logements classés F ou G
149kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 441 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 723 DPE étiquetés.
- A
-
3,9 %
- B
-
11,0 %
- C
-
52,9 %
- D
-
22,0 %
- E
-
7,9 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
52,7 %
- B
-
30,3 %
- C
-
10,6 %
- D
-
3,3 %
- E
-
2,2 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 586 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 975 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 093 DPE · 1,0 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cogolin ?
Le prix médian est de 4 222 €/m² pour un appartement et 4 929 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cogolin ?
Cogolin compte 12 301 habitants (les Cogolinois), soit une densité de 440 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.