Prix immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Rayol-Canadel-sur-Mer (83820), le prix médian s'établit à 6 250 €/m² pour un appartement et 7 685 €/m² pour une maison, soit +167,5 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 6 250 et 6 250 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, au-dessus de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 639 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 310 DPE établis depuis juillet 2021, 9,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
6 250€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +167,5 % sur un an
7 685€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
6 250 – 6 250
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
639
habitants · Var
Parcelles vendues à Rayol-Canadel-sur-Mer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer est passé de 7 388 €/m² en 2021 à 6 250 €/m² en 2025, soit -15,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 388 | 4 |
| 2022 | 4 661 | 3 |
| 2023 | 2 640 | 4 |
| 2024 | 2 337 | 2 |
| 2025 | 6 250 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 LOT LES MAS DU CANADEL | Maison | 54 m² | 380 000 € | 7 037 | 08/25 |
| 24 COR DE MARSEILLE | Appartement | 80 m² | 500 000 € | 6 250 | 01/25 |
| 60 AV ETIENNE GOLA | Maison | 72 m² | 600 000 € | 8 333 | 01/25 |
| 22 AV DU CDT RIGAUD | Appartement | 52 m² | 30 000 € | 577 | 12/24 |
| 33 LOT LES MAS DU CANADEL | Maison | 74 m² | 820 000 € | 11 081 | 12/24 |
| 51 A LOT LES MAS DU CANADEL | Maison | 114 m² | 792 000 € | 6 947 | 11/24 |
| 38 B LOT LES MAS DU CANADEL | Maison | 74 m² | 917 050 € | 12 393 | 10/24 |
| 22 AV DU CDT RIGAUD | Appartement | 51 m² | 208 900 € | 4 096 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rayol-Canadel-sur-Mer (CSV)Habitants de Rayol-Canadel-sur-Mer
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rayol-Canadel-sur-Mer sont les Rayolais-Canadeliens.
639
94 hab/km² · 6,8 km²
335
1,91 personnes par ménage
30 880€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,6 %
- 15–24 ans
-
6,9 %
- 25–39 ans
-
10,6 %
- 40–54 ans
-
17,8 %
- 55–64 ans
-
18,4 %
- 65–79 ans
-
29,9 %
- 80 ans et plus
-
8,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,9 %
- Couples sans enfant
-
34,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,7 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
4,4 %
Dont 64 femmes seules et 64 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,4 %
- Employés 15,7 %
- Professions intermédiaires 11,8 %
- Ouvriers 9,1 %
- Autres sans activité 9,1 %
- Artisans et commerçants 6,8 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rayol-Canadel-sur-Mer
310 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
310
logements existants, depuis juillet 2021
9,0 %
28 logements classés F ou G
178kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
120 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 310 DPE étiquetés.
- A
-
5,2 %
- B
-
10,3 %
- C
-
38,7 %
- D
-
25,8 %
- E
-
11,0 %
- F
-
7,1 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
38,4 %
- B
-
43,2 %
- C
-
13,5 %
- D
-
1,3 %
- E
-
1,6 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 171 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- Appartements
- 137 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 127 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rayol-Canadel-sur-Mer ?
Le prix médian est de 6 250 €/m² pour un appartement et 7 685 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rayol-Canadel-sur-Mer ?
Rayol-Canadel-sur-Mer compte 639 habitants (les Rayolais-Canadeliens), soit une densité de 94 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.