Prix immobilier à Cavalaire-sur-Mer (83240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Cavalaire-sur-Mer (83240), le prix médian s'établit à 5 417 €/m² pour un appartement et 6 354 €/m² pour une maison, soit +14,5 % sur un an, sur la base de 163 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 545 et 6 219 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, au-dessus de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 8 121 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 357 DPE établis depuis juillet 2021, 3,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 417€/m²
Prix médian au m² · 26 ventes
↑ +14,5 % sur un an
6 354€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
4 545 – 6 219
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 121
habitants · Var
Parcelles vendues à Cavalaire-sur-Mer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Cavalaire-sur-Mer
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Cavalaire-sur-Mer
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cavalaire-sur-Mer est passé de 4 748 €/m² en 2021 à 5 417 €/m² en 2025, soit +14,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 748 | 36 |
| 2022 | 4 388 | 41 |
| 2023 | 4 559 | 37 |
| 2024 | 4 733 | 23 |
| 2025 | 5 417 | 26 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5010 LE JAS | Maison | 54 m² | 350 000 € | 6 481 | 12/25 |
| 7945 RES DOMAINE DES COLIERES | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 | 12/25 |
| 132 RUE DES MAURES | Maison | 132 m² | 745 000 € | 5 644 | 12/25 |
| 7171 LA ROSERAIE | Maison | 76 m² | 625 000 € | 8 224 | 12/25 |
| 5972 RES LES PALMIERS | Appartement | 26 m² | 225 000 € | 8 654 | 11/25 |
| 18 IMP SPIGAOU | Maison | 110 m² | 530 000 € | 4 818 | 11/25 |
| 436 BD PASTEUR | Appartement | 25 m² | 138 000 € | 5 520 | 11/25 |
| 54 IMP DES CORDES | Maison | 65 m² | 300 150 € | 4 618 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cavalaire-sur-Mer (CSV)Habitants de Cavalaire-sur-Mer
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cavalaire-sur-Mer sont les Cavalairois.
8 121
485 hab/km² · 17 km²
4 164
1,93 personnes par ménage
26 680€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,1 %
- 15–24 ans
-
7,1 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
16,6 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
25,7 %
- 80 ans et plus
-
12,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,5 %
- Couples sans enfant
-
36,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,7 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 953 femmes seules et 686 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,6 %
- Employés 15,7 %
- Autres sans activité 9,5 %
- Professions intermédiaires 9,2 %
- Artisans et commerçants 8,9 %
- Ouvriers 7,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,7 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cavalaire-sur-Mer
3 357 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
3 357
logements existants, depuis juillet 2021
3,8 %
127 logements classés F ou G
156kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 636 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 357 DPE étiquetés.
- A
-
6,1 %
- B
-
12,5 %
- C
-
48,7 %
- D
-
21,8 %
- E
-
7,1 %
- F
-
3,1 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
55,4 %
- B
-
34,9 %
- C
-
7,0 %
- D
-
1,3 %
- E
-
0,6 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 761 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 357 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 583 DPE · 2,6 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian est de 5 417 €/m² pour un appartement et 6 354 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cavalaire-sur-Mer ?
Cavalaire-sur-Mer compte 8 121 habitants (les Cavalairois), soit une densité de 485 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.