Prix immobilier à Gassin (83580)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Gassin (83580), le prix médian s'établit à 9 375 €/m² pour un appartement et 6 500 €/m² pour une maison, soit +38,1 % sur un an, sur la base de 24 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 415 et 10 282 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, au-dessus de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 2 687 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 969 DPE établis depuis juillet 2021, 4,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
9 375€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↑ +38,1 % sur un an
6 500€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
5 415 – 10 282
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 687
habitants · Var
Parcelles vendues à Gassin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Gassin
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Gassin
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gassin est passé de 4 138 €/m² en 2021 à 9 375 €/m² en 2025, soit +126,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 138 | 5 |
| 2022 | 4 467 | 4 |
| 2023 | 6 167 | 6 |
| 2024 | 6 789 | 2 |
| 2025 | 9 375 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 CHE DE SAINT BONNAVENTURE | Appartement | 51 m² | 540 000 € | 10 588 | 12/25 |
| 5001 RTE DEPARTEMENTALE 559 | Maison | 102 m² | 626 321 € | 6 140 | 11/25 |
| 5 RUE LONGUE | Maison | 195 m² | 1 275 000 € | 6 538 | 11/25 |
| 6172 HAM DE GASSIN | Maison | 40 m² | 260 000 € | 6 500 | 11/25 |
| 5648 PL NEUVE | Appartement | 20 m² | 280 000 € | 14 000 | 11/25 |
| 9 BD DES CHENES | Maison | 80 m² | 246 667 € | 3 083 | 10/25 |
| 9001 LES MARINES DE GASSIN | Appartement | 107 m² | 580 000 € | 5 421 | 10/25 |
| 6172 HAM DE GASSIN | Maison | 40 m² | 300 000 € | 7 500 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gassin (CSV)Habitants de Gassin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gassin sont les Gassinois.
2 687
109 hab/km² · 25 km²
1 237
2,14 personnes par ménage
27 910€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,1 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
22,4 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
20,1 %
- 80 ans et plus
-
8,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,0 %
- Couples sans enfant
-
30,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,3 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 263 femmes seules et 162 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,3 %
- Employés 21,3 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Artisans et commerçants 11,2 %
- Ouvriers 9,6 %
- Professions intermédiaires 8,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gassin
969 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
969
logements existants, depuis juillet 2021
4,7 %
46 logements classés F ou G
155kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
445 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 969 DPE étiquetés.
- A
-
5,0 %
- B
-
15,1 %
- C
-
45,9 %
- D
-
21,2 %
- E
-
8,2 %
- F
-
3,9 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
53,9 %
- B
-
34,3 %
- C
-
5,7 %
- D
-
1,8 %
- E
-
2,3 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 554 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- Appartements
- 387 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 384 DPE · 4,2 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gassin ?
Le prix médian est de 9 375 €/m² pour un appartement et 6 500 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gassin ?
Gassin compte 2 687 habitants (les Gassinois), soit une densité de 109 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.