Prix immobilier à Sallebœuf (33370)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Sallebœuf (33370), le prix médian s'établit à 2 706 €/m² pour un appartement et 3 197 €/m² pour une maison, soit -36,4 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 706 et 2 706 €/m². Côté appartement, la commune se classe 48ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 853 €/m²). Commune de 2 767 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 324 DPE établis depuis juillet 2021, 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 706€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -36,4 % sur un an
3 197€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 706 – 2 706
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 767
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Sallebœuf
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sallebœuf est passé de 4 255 €/m² en 2021 à 2 706 €/m² en 2022, soit -36,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 255 | 1 |
| 2022 | 2 706 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9015 LOT DUVIELLA | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 | 12/25 |
| 13 ALL DES CABERNETS | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 | 10/25 |
| 9415 RUE NOTRE DAME DE PATENNE | Maison | 79 m² | 242 000 € | 3 063 | 09/25 |
| 4 LOT RES LA SOURCE | Maison | 87 m² | 278 100 € | 3 197 | 08/25 |
| 49 A CAILLEAU | Maison | 95 m² | 345 673 € | 3 639 | 07/25 |
| 44 B RTE DES GACHETS | Maison | 120 m² | 359 100 € | 2 993 | 07/25 |
| 26 RTE DES GACHETS | Maison | 109 m² | 386 800 € | 3 549 | 05/25 |
| 26 RTE DES GACHETS | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sallebœuf (CSV)Habitants de Sallebœuf
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sallebœuf sont les Salleboeuvois.
2 767
187 hab/km² · 15 km²
1 127
2,41 personnes par ménage
30 310€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
22,8 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
15,9 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,0 %
- Couples sans enfant
-
31,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,7 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 162 femmes seules et 111 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,0 %
- Professions intermédiaires 20,6 %
- Cadres et prof. sup. 14,4 %
- Employés 13,0 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Ouvriers 4,9 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sallebœuf
324 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
324
logements existants, depuis juillet 2021
3,4 %
11 logements classés F ou G
131kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
161 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 324 DPE étiquetés.
- A
-
7,7 %
- B
-
10,8 %
- C
-
49,7 %
- D
-
20,4 %
- E
-
8,0 %
- F
-
3,4 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,5 %
- B
-
21,9 %
- C
-
36,1 %
- D
-
9,6 %
- E
-
3,7 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 253 DPE · médiane 131 kWh/m²/an
- Appartements
- 64 DPE · médiane 130 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 124 DPE · 3,2 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sallebœuf ?
Le prix médian est de 2 706 €/m² pour un appartement et 3 197 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sallebœuf ?
Sallebœuf compte 2 767 habitants (les Salleboeuvois), soit une densité de 187 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.