Prix immobilier à Beychac-et-Caillau (33750)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Beychac-et-Caillau (33750), le prix médian s'établit à 2 733 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 214 et 2 778 €/m². Côté maison, la commune se classe 89ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 2 625 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 201 DPE établis depuis juillet 2021, 5,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 733€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
2 214 – 2 778
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 625
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Beychac-et-Caillau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RES LE HAMEAU DU VIEUX PUITS | Maison | 76 m² | 144 000 € | 1 895 | 12/25 |
| 28 LOT LE DOMAINE DU CHEMIN ROUGE | Maison | 103 m² | 287 500 € | 2 791 | 10/25 |
| 8 LE BOURG DE CAILLAU | Maison | 99 m² | 324 000 € | 3 273 | 09/25 |
| 1 LOT LES VIGNES DE LASSUS | Maison | 153 m² | 312 500 € | 2 042 | 06/25 |
| 41 LOT DU BOIS ROUDET | Maison | 105 m² | 287 600 € | 2 739 | 02/25 |
| 5 LOT LES HAUTS DE BEYCHAC | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 | 02/25 |
| 7 LOT DU BOIS ROUDET | Maison | 101 m² | 313 100 € | 3 100 | 12/24 |
| 562 LE BOIS ROUDET | Maison | 92 m² | 277 000 € | 3 011 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Beychac-et-Caillau (CSV)Habitants de Beychac-et-Caillau
Recensement INSEE 2023.
2 625
168 hab/km² · 16 km²
1 044
2,50 personnes par ménage
28 550€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,9 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
18,4 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
3,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,1 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,0 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 105 femmes seules et 115 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,2 %
- Professions intermédiaires 17,7 %
- Employés 15,7 %
- Ouvriers 13,0 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Autres sans activité 9,0 %
- Artisans et commerçants 6,8 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Beychac-et-Caillau
201 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
201
logements existants, depuis juillet 2021
5,0 %
10 logements classés F ou G
162kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
62 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 201 DPE étiquetés.
- A
-
15,4 %
- B
-
10,4 %
- C
-
30,8 %
- D
-
26,9 %
- E
-
11,4 %
- F
-
4,5 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,8 %
- B
-
27,4 %
- C
-
15,9 %
- D
-
11,4 %
- E
-
5,5 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 194 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 92 DPE · 5,4 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beychac-et-Caillau ?
Le prix médian est de 2 733 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Beychac-et-Caillau ?
Beychac-et-Caillau compte 2 625 habitants, soit une densité de 168 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.