Prix immobilier à Vayres (33870)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Vayres (33870), le prix médian s'établit à 2 738 €/m² pour un appartement et 2 424 €/m² pour une maison, soit +10,6 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 738 et 2 738 €/m². Côté appartement, la commune se classe 43ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 4 615 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 583 DPE établis depuis juillet 2021, 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 738€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +10,6 % sur un an
2 424€/m²
Prix médian au m² · 35 ventes
Fourchette de prix
2 738 – 2 738
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 615
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Vayres
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vayres est passé de 2 329 €/m² en 2022 à 2 738 €/m² en 2025, soit +17,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 329 | 1 |
| 2023 | 2 627 | 3 |
| 2024 | 2 475 | 4 |
| 2025 | 2 738 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 B LOT DU HAMEAU DE NIOTON | Maison | 106 m² | 298 220 € | 2 813 | 12/25 |
| 13 IMP DES GRAVES | Maison | 98 m² | 900 € | 9 | 11/25 |
| 32 B AV D IZON | Maison | 90 m² | 255 141 € | 2 835 | 10/25 |
| 187 B PARADIS | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 | 10/25 |
| 8 AV DU STADE | Maison | 90 m² | 243 613 € | 2 707 | 09/25 |
| 56 B RUE DES GASTINEAUX | Maison | 88 m² | 235 400 € | 2 675 | 09/25 |
| 16 AV DU THIL | Maison | 85 m² | 223 384 € | 2 628 | 09/25 |
| 45 ALL DES BOUVREUILS | Maison | 102 m² | 226 000 € | 2 216 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vayres (CSV)Habitants de Vayres
Recensement INSEE 2023.
4 615
319 hab/km² · 14 km²
1 889
2,37 personnes par ménage
26 310€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,1 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
19,6 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
10,7 %
- 65–79 ans
-
12,9 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,5 %
- Couples sans enfant
-
25,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,8 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 265 femmes seules et 275 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,1 %
- Employés 21,2 %
- Professions intermédiaires 14,4 %
- Ouvriers 12,8 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 10,0 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vayres
583 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
583
logements existants, depuis juillet 2021
4,1 %
24 logements classés F ou G
145kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
280 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 583 DPE étiquetés.
- A
-
8,7 %
- B
-
7,5 %
- C
-
48,0 %
- D
-
21,8 %
- E
-
9,8 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,0 %
- B
-
18,9 %
- C
-
27,4 %
- D
-
11,3 %
- E
-
7,0 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 460 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- Appartements
- 121 DPE · médiane 129 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 226 DPE · 3,5 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vayres ?
Le prix médian est de 2 738 €/m² pour un appartement et 2 424 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vayres ?
Vayres compte 4 615 habitants, soit une densité de 319 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.