Prix immobilier à Salles (33770)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Salles (33770), le prix médian s'établit à 3 438 €/m² pour un appartement et 2 871 €/m² pour une maison, soit -12,7 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 090 et 3 579 €/m². Côté appartement, la commune se classe 22ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 8 208 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 876 DPE établis depuis juillet 2021, 4,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 438€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -12,7 % sur un an
2 871€/m²
Prix médian au m² · 39 ventes
Fourchette de prix
3 090 – 3 579
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 208
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Salles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Salles est passé de 4 125 €/m² en 2023 à 3 438 €/m² en 2025, soit -16,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 125 | 1 |
| 2024 | 3 939 | 1 |
| 2025 | 3 438 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LE CAPLANNE | Maison | 110 m² | 357 210 € | 3 247 | 12/25 |
| 29 T CHE D'ARNAUTILLE | Maison | 99 m² | 350 000 € | 3 535 | 12/25 |
| 7 T PL SAINT PIERRE | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 | 12/25 |
| 35 RUE DU CHATEAU | Maison | 114 m² | 213 500 € | 1 873 | 11/25 |
| 99 CHATEAU DE SALLES | Maison | 120 m² | 99 000 € | 825 | 11/25 |
| 79 RTE DE COMPOSTELLE | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 | 10/25 |
| 10 RES BEAU SITE | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 | 10/25 |
| 25 CHE DES SANGUES | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Salles (CSV)Habitants de Salles
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Salles sont les Sallois.
8 208
60 hab/km² · 138 km²
3 368
2,44 personnes par ménage
28 620€/an
Taux de pauvreté 7,0 %
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
24,2 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,1 %
- Couples sans enfant
-
30,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,5 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 514 femmes seules et 331 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,0 %
- Professions intermédiaires 20,4 %
- Employés 15,2 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 11,2 %
- Ouvriers 10,1 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Salles
876 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
876
logements existants, depuis juillet 2021
4,6 %
40 logements classés F ou G
153kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
334 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 876 DPE étiquetés.
- A
-
15,3 %
- B
-
8,4 %
- C
-
38,1 %
- D
-
22,9 %
- E
-
10,6 %
- F
-
3,3 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
44,7 %
- B
-
22,7 %
- C
-
14,4 %
- D
-
11,4 %
- E
-
5,0 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 717 DPE · médiane 147 kWh/m²/an
- Appartements
- 155 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 371 DPE · 5,1 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salles ?
Le prix médian est de 3 438 €/m² pour un appartement et 2 871 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Salles ?
Salles compte 8 208 habitants (les Sallois), soit une densité de 60 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.