Prix immobilier à Soullans (85300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Soullans (85300), le prix médian s'établit à 2 241 €/m² pour un appartement et 2 719 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 241 et 2 241 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (2 462 €/m²). Commune de 4 654 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 663 DPE établis depuis juillet 2021, 12,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 241€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
2 719€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
2 241 – 2 241
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 654
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Soullans
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 CHE DU PARADIS | Maison | 68 m² | 239 000 € | 3 515 | 12/25 |
| 8 B RUE DU CDT GUILBAUD | Maison | 72 m² | 188 900 € | 2 624 | 12/25 |
| 24 RUE EMILE POULAIN | Maison | 91 m² | 260 000 € | 2 857 | 12/25 |
| 56 B CHE DU BOIS MENARD | Maison | 106 m² | 240 000 € | 2 264 | 11/25 |
| 1 RUE DES TAMARINS | Maison | 64 m² | 175 000 € | 2 734 | 11/25 |
| 4 RUE DES MURIERS | Maison | 99 m² | 267 595 € | 2 703 | 11/25 |
| 9 IMP DES CHARMES | Maison | 140 m² | 335 000 € | 2 393 | 11/25 |
| 282 RTE DU PERRIER | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Soullans (CSV)Habitants de Soullans
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Soullans sont les Soullandais.
4 654
113 hab/km² · 41 km²
2 174
2,10 personnes par ménage
26 550€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,5 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
17,0 %
- 65–79 ans
-
23,4 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,9 %
- Couples sans enfant
-
42,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,3 %
- Familles monoparentales
-
5,3 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 374 femmes seules et 274 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,1 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Ouvriers 12,5 %
- Employés 12,0 %
- Autres sans activité 6,7 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,1 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Soullans
663 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
663
logements existants, depuis juillet 2021
12,8 %
85 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
200 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 663 DPE étiquetés.
- A
-
5,3 %
- B
-
6,5 %
- C
-
28,1 %
- D
-
30,2 %
- E
-
17,2 %
- F
-
7,5 %
- G
-
5,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,7 %
- B
-
38,6 %
- C
-
23,1 %
- D
-
7,1 %
- E
-
4,7 %
- F
-
3,3 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 611 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 52 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 251 DPE · 7,6 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soullans ?
Le prix médian est de 2 241 €/m² pour un appartement et 2 719 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Soullans ?
Soullans compte 4 654 habitants (les Soullandais), soit une densité de 113 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.