Prix immobilier à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Talmont-Saint-Hilaire (85440), le prix médian s'établit à 3 587 €/m² pour un appartement et 3 178 €/m² pour une maison, soit -3,5 % sur un an, sur la base de 205 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 363 et 4 049 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Vendée, au-dessus de la médiane départementale (2 462 €/m²). Commune de 8 492 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 007 DPE établis depuis juillet 2021, 9,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 587€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
↓ -3,5 % sur un an
3 178€/m²
Prix médian au m² · 84 ventes
Fourchette de prix
3 363 – 4 049
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 492
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Talmont-Saint-Hilaire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Talmont-Saint-Hilaire est passé de 3 015 €/m² en 2021 à 3 587 €/m² en 2025, soit +19,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 015 | 76 |
| 2022 | 3 620 | 38 |
| 2023 | 3 936 | 43 |
| 2024 | 3 716 | 29 |
| 2025 | 3 587 | 19 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DES MESANGES | Maison | 70 m² | 234 800 € | 3 354 | 12/25 |
| 105 RUE MARGUERITE DURAS | Maison | 82 m² | 255 298 € | 3 113 | 12/25 |
| 132 RUE DES COQUELICOTS | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 | 12/25 |
| 1 RES LES ALOUETTES I | Maison | 43 m² | 132 170 € | 3 074 | 12/25 |
| 7 RES L HERMITAGE | Appartement | 23 m² | 78 375 € | 3 408 | 12/25 |
| 77 RUE DU QUERRY | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 | 12/25 |
| 9 RUE PRINTANIERE | Maison | 81 m² | 237 000 € | 2 926 | 12/25 |
| 98 RUE DES PARCS | Maison | 58 m² | 130 000 € | 2 241 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Talmont-Saint-Hilaire (CSV)Habitants de Talmont-Saint-Hilaire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Talmont-Saint-Hilaire sont les Talmondais.
8 492
95 hab/km² · 90 km²
3 980
2,07 personnes par ménage
27 910€/an
Taux de pauvreté 7,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,6 %
- 15–24 ans
-
7,1 %
- 25–39 ans
-
11,6 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
16,7 %
- 65–79 ans
-
27,5 %
- 80 ans et plus
-
7,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,8 %
- Couples sans enfant
-
44,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,3 %
- Familles monoparentales
-
5,8 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 655 femmes seules et 530 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,3 %
- Employés 13,3 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Ouvriers 10,4 %
- Autres sans activité 7,1 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Talmont-Saint-Hilaire
2 007 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 007
logements existants, depuis juillet 2021
9,9 %
198 logements classés F ou G
214kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
716 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 007 DPE étiquetés.
- A
-
5,5 %
- B
-
4,4 %
- C
-
23,5 %
- D
-
35,7 %
- E
-
21,1 %
- F
-
6,4 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,6 %
- B
-
51,2 %
- C
-
20,4 %
- D
-
4,1 %
- E
-
2,2 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 1 447 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- Appartements
- 547 DPE · médiane 259 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 783 DPE · 6,5 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire ?
Le prix médian est de 3 587 €/m² pour un appartement et 3 178 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Talmont-Saint-Hilaire ?
Talmont-Saint-Hilaire compte 8 492 habitants (les Talmondais), soit une densité de 95 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.