Prix immobilier à Grosbreuil (85440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Grosbreuil (85440), le prix médian s'établit à 2 619 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 418 et 2 912 €/m². Côté maison, la commune se classe 40ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, au-dessus de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 2 221 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 292 DPE établis depuis juillet 2021, 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 619€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
2 418 – 2 912
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 221
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Grosbreuil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE PRINTANIERE | Maison | 100 m² | 279 990 € | 2 800 | 07/25 |
| 28 IMP DES PYRUS | Maison | 121 m² | 400 000 € | 3 306 | 06/25 |
| 3 RUE DES TRAIRES | Maison | 81 m² | 180 500 € | 2 228 | 06/25 |
| 13 RUE BEAUSEJOUR | Maison | 70 m² | 203 000 € | 2 900 | 05/25 |
| 38 RUE DE BRETAGNE | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 | 04/25 |
| 3371 VILLAGE DE L EMERIERE | Maison | 101 m² | 256 000 € | 2 535 | 04/25 |
| 5498 LA GRANDE CAILLETIERE | Maison | 110 m² | 142 000 € | 1 291 | 04/25 |
| 11 RUE BEAUSEJOUR | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Grosbreuil (CSV)Habitants de Grosbreuil
Recensement INSEE 2023.
2 221
61 hab/km² · 36 km²
951
2,31 personnes par ménage
25 540€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
23,5 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
15,6 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,0 %
- Couples sans enfant
-
33,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,3 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 108 femmes seules et 139 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,2 %
- Ouvriers 19,2 %
- Employés 16,9 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Autres sans activité 8,7 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Agriculteurs 4,6 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Grosbreuil
292 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
292
logements existants, depuis juillet 2021
7,5 %
22 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
103 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 292 DPE étiquetés.
- A
-
5,5 %
- B
-
5,1 %
- C
-
30,1 %
- D
-
35,3 %
- E
-
16,4 %
- F
-
4,8 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,6 %
- B
-
57,2 %
- C
-
10,6 %
- D
-
3,4 %
- E
-
3,4 %
- F
-
1,4 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 271 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 20 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 111 DPE · 3,6 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grosbreuil ?
Le prix médian est de 2 619 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Grosbreuil ?
Grosbreuil compte 2 221 habitants, soit une densité de 61 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.