Prix immobilier à Val de Virvée (33240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Val de Virvée (33240), le prix médian s'établit à 3 371 €/m² pour un appartement et 2 491 €/m² pour une maison, soit +16,4 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 371 et 3 371 €/m². Côté appartement, la commune se classe 25ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 3 793 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 437 DPE établis depuis juillet 2021, 5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 371€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +16,4 % sur un an
2 491€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
3 371 – 3 371
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 793
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Val de Virvée
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Val de Virvée
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Val de Virvée
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Val de Virvée est passé de 2 560 €/m² en 2021 à 3 371 €/m² en 2025, soit +31,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 560 | 1 |
| 2022 | 1 572 | 2 |
| 2024 | 2 897 | 1 |
| 2025 | 3 371 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 CHE DE ROLLE | Maison | 97 m² | 235 000 € | 2 423 | 12/25 |
| 14 BLUAT | Maison | 80 m² | 223 050 € | 2 788 | 09/25 |
| 19 CHE DE CRABIT | Maison | 78 m² | 185 861 € | 2 383 | 09/25 |
| 30 B RUE D ARTIGUELONGUE | Appartement | 31 m² | 104 500 € | 3 371 | 08/25 |
| 1 RUE DU RUISSEAU | Maison | 54 m² | 136 672 € | 2 531 | 08/25 |
| 27 CHE DE CRABIT | Maison | 152 m² | 298 960 € | 1 967 | 08/25 |
| 4 CHABIRAN | Maison | 83 m² | 203 500 € | 2 452 | 08/25 |
| 28 LOT LES JARDINS D'ESPESSAS | Maison | 76 m² | 238 000 € | 3 132 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Val de Virvée (CSV)Habitants de Val de Virvée
Recensement INSEE 2023.
3 793
182 hab/km² · 21 km²
1 544
2,46 personnes par ménage
26 060€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,8 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
23,8 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
12,9 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,0 %
- Couples sans enfant
-
26,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,6 %
- Familles monoparentales
-
10,5 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 197 femmes seules et 173 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,7 %
- Professions intermédiaires 18,8 %
- Employés 15,7 %
- Ouvriers 14,7 %
- Autres sans activité 14,2 %
- Cadres et prof. sup. 8,4 %
- Artisans et commerçants 6,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Val de Virvée
437 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
437
logements existants, depuis juillet 2021
5,5 %
24 logements classés F ou G
158kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
187 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 437 DPE étiquetés.
- A
-
9,6 %
- B
-
7,8 %
- C
-
42,8 %
- D
-
22,9 %
- E
-
11,4 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
44,2 %
- B
-
29,5 %
- C
-
13,3 %
- D
-
7,1 %
- E
-
3,7 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 376 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- Appartements
- 61 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 193 DPE · 5,2 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val de Virvée ?
Le prix médian est de 3 371 €/m² pour un appartement et 2 491 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Val de Virvée ?
Val de Virvée compte 3 793 habitants, soit une densité de 182 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.