Prix immobilier à Saint-Genès-de-Fronsac (33240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), le prix médian s'établit à 2 598 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 103 et 3 055 €/m². Côté maison, la commune se classe 108ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 994 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 72 DPE établis depuis juillet 2021, 8,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 598€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 103 – 3 055
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
994
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Saint-Genès-de-Fronsac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 CHE DE LEYROT | Maison | 146 m² | 379 250 € | 2 598 | 12/25 |
| 1 IMP DE LA FONTAINE | Maison | 130 m² | 209 200 € | 1 609 | 06/25 |
| 2 RUE RAYMOND BEGAUD | Maison | 60 m² | 210 690 € | 3 512 | 02/25 |
| 22 RUE DE L'ECOLE | Maison | 68 m² | 303 000 € | 4 456 | 12/24 |
| 6 RUE DU QUEUIL | Maison | 100 m² | 245 600 € | 2 456 | 08/24 |
| 2 RUE BOSSUET | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 | 01/24 |
| 5 RUE BOSSUET | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 | 12/23 |
| 3 ANDREAU-SUD | Maison | 80 m² | 192 500 € | 2 406 | 11/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Genès-de-Fronsac (CSV)Habitants de Saint-Genès-de-Fronsac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Genès-de-Fronsac sont les Saint-Gensiens.
994
143 hab/km² · 7,0 km²
359
2,77 personnes par ménage
26 810€/an
Filosofi INSEE
47,8 %de femmes
52,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,9 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
19,5 %
- 40–54 ans
-
25,0 %
- 55–64 ans
-
10,4 %
- 65–79 ans
-
12,2 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
14,5 %
- Couples sans enfant
-
35,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
47,8 %
- Familles monoparentales
-
1,4 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 32 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,3 %
- Ouvriers 18,5 %
- Employés 16,6 %
- Professions intermédiaires 14,5 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 2,1 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Genès-de-Fronsac
72 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
72
logements existants, depuis juillet 2021
8,3 %
6 logements classés F ou G
154kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
22 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 72 DPE étiquetés.
- A
-
20,8 %
- B
-
9,7 %
- C
-
30,6 %
- D
-
23,6 %
- E
-
6,9 %
- F
-
5,6 %
- G
-
2,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
50,0 %
- B
-
30,6 %
- C
-
13,9 %
- D
-
2,8 %
- E
-
0,0 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 70 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 124 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 30 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genès-de-Fronsac ?
Le prix médian est de 2 598 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Genès-de-Fronsac ?
Saint-Genès-de-Fronsac compte 994 habitants (les Saint-Gensiens), soit une densité de 143 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.