Prix immobilier à Vérac (33240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Vérac (33240), le prix médian s'établit à 2 167 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 167 et 2 167 €/m². Côté maison, la commune se classe 170ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 883 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 65 DPE établis depuis juillet 2021, 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 167€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 167 – 2 167
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
883
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Vérac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 LA BOURDIGOLLE-OUEST | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 | 02/25 |
| 118 BERNIN | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 | 07/24 |
| 14 B VIRLES-OUEST | Maison | 20 m² | 20 000 € | 1 000 | 12/23 |
| 108 BRANDET | Maison | 160 m² | 45 000 € | 281 | 09/23 |
| 14 LOT LE VALLON | Maison | 121 m² | 226 000 € | 1 868 | 08/23 |
| 2 LESPAGNE | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 | 08/23 |
| 8 LOT LE VALLON | Maison | 75 m² | 159 400 € | 2 125 | 03/23 |
| 3 BRANDET | Maison | 108 m² | 281 750 € | 2 609 | 09/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vérac (CSV)Habitants de Vérac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vérac sont les Véracais.
883
103 hab/km² · 8,6 km²
353
2,50 personnes par ménage
26 300€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,4 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
24,5 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,4 %
- Couples sans enfant
-
34,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,3 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 51 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,6 %
- Employés 21,2 %
- Ouvriers 19,0 %
- Autres sans activité 14,5 %
- Professions intermédiaires 9,5 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vérac
65 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
65
logements existants, depuis juillet 2021
10,8 %
7 logements classés F ou G
190kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
28 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 65 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
13,8 %
- C
-
21,5 %
- D
-
43,1 %
- E
-
9,2 %
- F
-
10,8 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,7 %
- B
-
33,8 %
- C
-
9,2 %
- D
-
20,0 %
- E
-
6,2 %
- F
-
3,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 64 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 26 DPE · 11,5 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vérac ?
Le prix médian est de 2 167 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vérac ?
Vérac compte 883 habitants (les Véracais), soit une densité de 103 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.