Prix immobilier à Val-d'Izé (35450)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Val-d'Izé (35450), le prix médian s'établit à 2 037 €/m² pour un appartement et 2 095 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 037 et 2 037 €/m². Côté appartement, la commune se classe 49ᵉ sur 68 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 458 €/m²). Commune de 2 620 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 324 DPE établis depuis juillet 2021, 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 037€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
2 095€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
2 037 – 2 037
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 620
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Val-d'Izé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DES CHATAIGNIERS | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 | 12/25 |
| 4 LA FAUCHARDIERE | Maison | 38 m² | 113 000 € | 2 974 | 11/25 |
| 4 BON SECOURS | Maison | 84 m² | 238 000 € | 2 833 | 10/25 |
| 14 RUE DES LYS | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 | 09/25 |
| 1 CHEMIN DE LA SOURCE | Maison | 110 m² | 255 100 € | 2 319 | 07/25 |
| 27 RUE DES PALMIERS | Maison | 113 m² | 180 000 € | 1 593 | 06/25 |
| 42 RUE DE COMBOURG | Maison | 145 m² | 220 000 € | 1 517 | 04/25 |
| 39 LE BOURGNEUF | Maison | 93 m² | 146 500 € | 1 575 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Val-d'Izé (CSV)Habitants de Val-d'Izé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Val-d'Izé sont les Izéens.
2 620
60 hab/km² · 44 km²
1 096
2,38 personnes par ménage
26 390€/an
Filosofi INSEE
47,8 %de femmes
52,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,5 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
18,5 %
- 40–54 ans
-
22,2 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
11,4 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,6 %
- Couples sans enfant
-
32,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,4 %
- Familles monoparentales
-
3,3 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 188 femmes seules et 161 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,5 %
- Ouvriers 22,2 %
- Professions intermédiaires 15,2 %
- Employés 13,8 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,6 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 2,5 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Val-d'Izé
324 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
324
logements existants, depuis juillet 2021
10,8 %
35 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
123 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 324 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
7,7 %
- C
-
24,1 %
- D
-
38,0 %
- E
-
16,7 %
- F
-
8,0 %
- G
-
2,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,1 %
- B
-
36,7 %
- C
-
10,8 %
- D
-
13,9 %
- E
-
9,6 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 278 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 43 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 118 DPE · 5,9 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-d'Izé ?
Le prix médian est de 2 037 €/m² pour un appartement et 2 095 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Val-d'Izé ?
Val-d'Izé compte 2 620 habitants (les Izéens), soit une densité de 60 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.