Prix immobilier à Valdeblore (06420)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Valdeblore (06420), le prix médian s'établit à 2 344 €/m² pour un appartement et 3 062 €/m² pour une maison, soit -9,0 % sur un an, sur la base de 31 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 283 et 2 405 €/m². Côté appartement, la commune se classe 67ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 835 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 329 DPE établis depuis juillet 2021, 32,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 344€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -9,0 % sur un an
3 062€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
2 283 – 2 405
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
835
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Valdeblore
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Valdeblore est passé de 1 423 €/m² en 2021 à 2 344 €/m² en 2025, soit +64,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 423 | 8 |
| 2022 | 1 968 | 9 |
| 2023 | 2 044 | 9 |
| 2024 | 2 576 | 3 |
| 2025 | 2 344 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5337 LES GAILLES | Maison | 176 m² | 350 000 € | 1 989 | 10/25 |
| 5315 LE SERRE | Maison | 44 m² | 175 000 € | 3 977 | 09/25 |
| 9566 LA FOUNTANA | Maison | 32 m² | 71 500 € | 2 234 | 08/25 |
| 5248 LA ROCHE | Maison | 42 m² | 220 000 € | 5 238 | 07/25 |
| 5276 LA ROCHE | Maison | 80 m² | 20 000 € | 250 | 06/25 |
| 5532 A LES CLAPS | Maison | 73 m² | 241 755 € | 3 312 | 05/25 |
| 5334 LES ARENAS | Appartement | 44 m² | 108 500 € | 2 466 | 05/25 |
| 5430 CROZET | Maison | 90 m² | 558 000 € | 6 200 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valdeblore (CSV)Habitants de Valdeblore
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Valdeblore sont les Valdeblorois.
835
9 hab/km² · 94 km²
402
2,03 personnes par ménage
25 670€/an
Filosofi INSEE
48,7 %de femmes
51,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
14,1 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
17,9 %
- 65–79 ans
-
18,3 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,5 %
- Couples sans enfant
-
31,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,7 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 84 femmes seules et 65 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,2 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Autres sans activité 14,1 %
- Employés 11,4 %
- Artisans et commerçants 10,7 %
- Ouvriers 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valdeblore
329 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
329
logements existants, depuis juillet 2021
32,2 %
106 logements classés F ou G
253kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
87 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 329 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
0,6 %
- C
-
17,9 %
- D
-
26,4 %
- E
-
22,2 %
- F
-
15,5 %
- G
-
16,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,2 %
- B
-
35,6 %
- C
-
29,8 %
- D
-
6,4 %
- E
-
7,3 %
- F
-
6,1 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 133 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- Appartements
- 193 DPE · médiane 254 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 116 DPE · 29,3 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valdeblore ?
Le prix médian est de 2 344 €/m² pour un appartement et 3 062 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valdeblore ?
Valdeblore compte 835 habitants (les Valdeblorois), soit une densité de 9 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.