Prix immobilier à Saint-Martin-Vésubie (06450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Saint-Martin-Vésubie (06450), le prix médian s'établit à 2 207 €/m² pour un appartement et 2 121 €/m² pour une maison, soit -19,6 % sur un an, sur la base de 83 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 041 et 2 653 €/m². Côté appartement, la commune se classe 73ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 1 337 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 407 DPE établis depuis juillet 2021, 32,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 207€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -19,6 % sur un an
2 121€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
2 041 – 2 653
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 337
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Saint-Martin-Vésubie
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Martin-Vésubie est passé de 2 229 €/m² en 2021 à 2 207 €/m² en 2025, soit -1,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 229 | 20 |
| 2022 | 2 186 | 25 |
| 2023 | 2 347 | 21 |
| 2024 | 2 744 | 10 |
| 2025 | 2 207 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 RUE DOCTEUR CAGNOLI | Appartement | 58 m² | 128 000 € | 2 207 | 12/25 |
| 940 RTE DE LA COLMIANE DITE 31 | Maison | 112 m² | 1 € | 0 | 12/25 |
| 101 RUE DOCTEUR CAGNOLI | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 | 12/25 |
| 91 AV CHARLES DE CAQUERAY | Appartement | 40 m² | 35 000 € | 875 | 11/25 |
| 9999 LA CASCADE | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 | 10/25 |
| 1501 RTE DE LA COLMIANE | Maison | 105 m² | 234 130 € | 2 230 | 10/25 |
| 7 AV CHARLES DE CAQUERAY | Appartement | 37 m² | 95 000 € | 2 568 | 09/25 |
| 456 AV CHARLES BOISSIER | Maison | 88 m² | 271 000 € | 3 080 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Martin-Vésubie (CSV)Habitants de Saint-Martin-Vésubie
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Martin-Vésubie sont les Saint-Martinois.
1 337
14 hab/km² · 97 km²
724
1,79 personnes par ménage
24 710€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,7 %
- 15–24 ans
-
7,0 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
16,3 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
26,5 %
- 80 ans et plus
-
10,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,5 %
- Couples sans enfant
-
25,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,2 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
2,9 %
Dont 196 femmes seules et 164 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,5 %
- Autres sans activité 14,6 %
- Professions intermédiaires 10,6 %
- Artisans et commerçants 10,6 %
- Employés 9,3 %
- Ouvriers 8,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,4 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Martin-Vésubie
407 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
407
logements existants, depuis juillet 2021
32,9 %
134 logements classés F ou G
272kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
111 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 407 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
2,0 %
- C
-
12,3 %
- D
-
23,1 %
- E
-
27,3 %
- F
-
15,5 %
- G
-
17,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,3 %
- B
-
35,4 %
- C
-
31,0 %
- D
-
3,4 %
- E
-
7,4 %
- F
-
6,4 %
- G
-
5,2 %
- Maisons
- 127 DPE · médiane 291 kWh/m²/an
- Appartements
- 277 DPE · médiane 267 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 141 DPE · 30,5 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Vésubie ?
Le prix médian est de 2 207 €/m² pour un appartement et 2 121 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Martin-Vésubie ?
Saint-Martin-Vésubie compte 1 337 habitants (les Saint-Martinois), soit une densité de 14 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.