Prix immobilier à Roquebillière (06450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Roquebillière (06450), le prix médian s'établit à 2 550 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, soit +21,1 % sur un an, sur la base de 30 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 129 et 2 813 €/m². Côté appartement, la commune se classe 60ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 1 818 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 376 DPE établis depuis juillet 2021, 20,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 550€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↑ +21,1 % sur un an
1 667€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 129 – 2 813
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 818
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Roquebillière
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Roquebillière est passé de 2 143 €/m² en 2021 à 2 550 €/m² en 2025, soit +19,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 143 | 9 |
| 2022 | 1 353 | 8 |
| 2023 | 1 917 | 4 |
| 2024 | 2 105 | 3 |
| 2025 | 2 550 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5624 RIBES DE CERVAGNE | Appartement | 35 m² | 70 500 € | 2 014 | 10/25 |
| 5215 LOUCROS | Maison | 71 m² | 218 999 € | 3 084 | 09/25 |
| 5 RUE DU CROS | Appartement | 49 m² | 80 000 € | 1 633 | 08/25 |
| 2 RUE DE LA JUSTICE | Appartement | 40 m² | 115 000 € | 2 875 | 07/25 |
| 5232 NIEL | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 | 07/25 |
| 6 RUE DES HEROS 1939-45 | Appartement | 63 m² | 203 000 € | 3 222 | 06/25 |
| 2 RUE DE LA JUSTICE | Appartement | 40 m² | 99 000 € | 2 475 | 06/25 |
| 2 RUE DE LA JUSTICE | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Roquebillière (CSV)Habitants de Roquebillière
Recensement INSEE 2023.
1 818
70 hab/km² · 26 km²
873
1,95 personnes par ménage
23 870€/an
Filosofi INSEE
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,6 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
15,7 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
22,3 %
- 80 ans et plus
-
13,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,5 %
- Couples sans enfant
-
25,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,0 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 238 femmes seules et 139 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,0 %
- Employés 14,9 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Autres sans activité 10,0 %
- Ouvriers 9,7 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Roquebillière
376 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
376
logements existants, depuis juillet 2021
20,7 %
78 logements classés F ou G
221kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
105 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 376 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
6,1 %
- C
-
24,7 %
- D
-
27,9 %
- E
-
19,4 %
- F
-
12,2 %
- G
-
8,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,4 %
- B
-
43,1 %
- C
-
21,5 %
- D
-
2,4 %
- E
-
3,2 %
- F
-
4,3 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 110 DPE · médiane 236 kWh/m²/an
- Appartements
- 262 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 130 DPE · 19,2 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquebillière ?
Le prix médian est de 2 550 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Roquebillière ?
Roquebillière compte 1 818 habitants, soit une densité de 70 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.