Prix immobilier à Valleiry (74520)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Valleiry (74520), le prix médian s'établit à 4 548 €/m² pour un appartement et 4 471 €/m² pour une maison, soit +17,4 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 702 et 5 393 €/m². Côté appartement, la commune se classe 35ᵉ sur 124 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 601 €/m²). Commune de 5 264 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 1 248 DPE établis depuis juillet 2021, 6,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 548€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +17,4 % sur un an
4 471€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
3 702 – 5 393
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 264
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Valleiry
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Valleiry est passé de 3 699 €/m² en 2021 à 4 548 €/m² en 2024, soit +23,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 699 | 2 |
| 2022 | 3 860 | 1 |
| 2023 | 3 872 | 1 |
| 2024 | 4 548 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 RUE DES PRES VACHERS | Maison | 84 m² | 435 000 € | 5 179 | 12/25 |
| 2 RUE DES JARDINS DE CHANCY | Maison | 151 m² | 560 000 € | 3 709 | 10/25 |
| 75 IMP DES PORTES DE CHANCY | Maison | 144 m² | 598 800 € | 4 158 | 08/25 |
| 10 RTE DE LA PETITE JOUX | Maison | 122 m² | 380 000 € | 3 115 | 08/25 |
| 79 RTE DE GRATELOUP | Maison | 112 m² | 432 000 € | 3 857 | 07/25 |
| 235 RUE DU RIONDET | Maison | 101 m² | 550 000 € | 5 446 | 07/25 |
| 79 RTE DE GRATELOUP | Maison | 98 m² | 421 000 € | 4 296 | 07/25 |
| 269 RUE DE L'OREE DE VALBOIS | Maison | 86 m² | 384 500 € | 4 471 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valleiry (CSV)Habitants de Valleiry
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Valleiry sont les Valleiryens.
5 264
757 hab/km² · 7,0 km²
2 383
2,21 personnes par ménage
41 810€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,7 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
25,8 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
8,6 %
- 80 ans et plus
-
2,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,4 %
- Couples sans enfant
-
23,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,7 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 440 femmes seules et 406 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 22,5 %
- Professions intermédiaires 21,7 %
- Ouvriers 17,1 %
- Retraités 14,4 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 9,5 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valleiry
1 248 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 248
logements existants, depuis juillet 2021
6,4 %
80 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
621 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 248 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
6,0 %
- C
-
49,8 %
- D
-
28,3 %
- E
-
8,3 %
- F
-
4,2 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,5 %
- B
-
45,0 %
- C
-
26,2 %
- D
-
3,8 %
- E
-
2,3 %
- F
-
2,4 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 214 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 992 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 436 DPE · 6,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valleiry ?
Le prix médian est de 4 548 €/m² pour un appartement et 4 471 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valleiry ?
Valleiry compte 5 264 habitants (les Valleiryens), soit une densité de 757 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.