Prix immobilier à Vernet-les-Bains (66820)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Vernet-les-Bains (66820), le prix médian s'établit à 1 350 €/m² pour un appartement et 1 939 €/m² pour une maison, soit +2,7 % sur un an, sur la base de 56 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 281 et 1 517 €/m². Côté appartement, la commune se classe 55ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 1 498 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 743 DPE établis depuis juillet 2021, 19,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 350€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↑ +2,7 % sur un an
1 939€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
1 281 – 1 517
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 498
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Vernet-les-Bains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vernet-les-Bains est passé de 1 000 €/m² en 2021 à 1 350 €/m² en 2025, soit +35,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 15 |
| 2022 | 1 360 | 10 |
| 2023 | 1 206 | 12 |
| 2024 | 1 315 | 10 |
| 2025 | 1 350 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DU CANIGOU | Maison | 99 m² | 191 500 € | 1 934 | 12/25 |
| 6 RUE ARAGO | Maison | 61 m² | 30 000 € | 492 | 12/25 |
| 4 RUE VICTOR HUGO | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 | 12/25 |
| 3 RUE DU CADY | Maison | 77 m² | 92 000 € | 1 195 | 11/25 |
| 20 A AV DE L ALZINA | Maison | 67 m² | 153 075 € | 2 285 | 11/25 |
| 511 A PROM CLAUDE NOGUE | Appartement | 60 m² | 91 000 € | 1 517 | 09/25 |
| 2 RUE DE LA RIBERETTE | Maison | 73 m² | 76 500 € | 1 048 | 09/25 |
| 4 IMP GERSHWIN | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vernet-les-Bains (CSV)Habitants de Vernet-les-Bains
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vernet-les-Bains sont les Vernetois.
1 498
89 hab/km² · 17 km²
792
1,80 personnes par ménage
22 270€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,7 %
- 15–24 ans
-
5,6 %
- 25–39 ans
-
10,8 %
- 40–54 ans
-
11,5 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
32,5 %
- 80 ans et plus
-
13,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,8 %
- Couples sans enfant
-
31,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
10,9 %
- Familles monoparentales
-
11,3 %
- Autres ménages
-
3,0 %
Dont 180 femmes seules et 160 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 57,1 %
- Employés 13,1 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Professions intermédiaires 6,8 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Ouvriers 3,3 %
- Agriculteurs 2,3 %
- Cadres et prof. sup. 0,4 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vernet-les-Bains
743 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
743
logements existants, depuis juillet 2021
19,8 %
147 logements classés F ou G
215kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
240 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 743 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
3,2 %
- C
-
32,3 %
- D
-
22,7 %
- E
-
21,7 %
- F
-
14,4 %
- G
-
5,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,5 %
- B
-
36,3 %
- C
-
19,2 %
- D
-
3,1 %
- E
-
6,2 %
- F
-
5,7 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 258 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- Appartements
- 466 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 361 DPE · 14,4 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernet-les-Bains ?
Le prix médian est de 1 350 €/m² pour un appartement et 1 939 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vernet-les-Bains ?
Vernet-les-Bains compte 1 498 habitants (les Vernetois), soit une densité de 89 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.