Prix immobilier à Clara-Villerach (66500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Clara-Villerach (66500), le prix médian s'établit à 1 276 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 221 et 1 331 €/m². Côté maison, la commune se classe 162ᵉ sur 201 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 112 €/m²). Commune de 265 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 34 DPE établis depuis juillet 2021, 23,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 276€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 221 – 1 331
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
265
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Clara-Villerach
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DU CENTRE | Maison | 48 m² | 66 500 € | 1 385 | 10/25 |
| 2 RUE DU CENTRE | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 | 04/25 |
| 19 RUE DU CANIGOU | Maison | 48 m² | 58 000 € | 1 208 | 10/24 |
| 3 PL DES PRIMEVERES | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 | 01/24 |
| 4 RUE DES CERISIERS | Maison | 132 m² | 140 000 € | 1 061 | 01/23 |
| 1 PL DES LILAS | Maison | 63 m² | 165 705 € | 2 630 | 12/22 |
| 8 RUE DES ACACIAS | Maison | 54 m² | 135 470 € | 2 509 | 11/22 |
| 4 RUE DES LAVOIRS | Maison | 150 m² | 224 000 € | 1 493 | 07/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Clara-Villerach (CSV)Habitants de Clara-Villerach
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Clara-Villerach sont les Claranencs.
265
31 hab/km² · 8,7 km²
134
1,98 personnes par ménage
24 830€/an
Filosofi INSEE
47,9 %de femmes
52,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,1 %
- 15–24 ans
-
7,0 %
- 25–39 ans
-
14,5 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
23,0 %
- 65–79 ans
-
16,8 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,9 %
- Couples sans enfant
-
38,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,6 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 11 femmes seules et 34 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,5 %
- Employés 23,5 %
- Professions intermédiaires 15,8 %
- Autres sans activité 9,8 %
- Artisans et commerçants 8,1 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Ouvriers 3,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Clara-Villerach
34 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
34
logements existants, depuis juillet 2021
23,5 %
8 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
12 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 34 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
5,9 %
- C
-
35,3 %
- D
-
14,7 %
- E
-
20,6 %
- F
-
20,6 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,5 %
- B
-
41,2 %
- C
-
20,6 %
- D
-
8,8 %
- E
-
0,0 %
- F
-
2,9 %
- G
-
2,9 %
- Maisons
- 30 DPE · médiane 252 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 114 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clara-Villerach ?
Le prix médian est de 1 276 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Clara-Villerach ?
Clara-Villerach compte 265 habitants (les Claranencs), soit une densité de 31 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.