Prix immobilier à Codalet (66500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Codalet (66500), le prix médian s'établit à 1 989 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 875 et 3 098 €/m². Côté maison, la commune se classe 111ᵉ sur 201 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 112 €/m²). Commune de 350 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 47 DPE établis depuis juillet 2021, 21,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 989€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 875 – 3 098
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
350
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Codalet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES FLEURS | Maison | 68 m² | 127 500 € | 1 875 | 12/25 |
| 16 RUE DU CONFLENT | Maison | 50 m² | 154 900 € | 3 098 | 10/25 |
| 9001 SANT JOAN | Maison | 138 m² | 430 000 € | 3 116 | 08/25 |
| 4 CHE DE NOUGAROL | Maison | 98 m² | 194 900 € | 1 989 | 01/25 |
| 22 RTE DE SAINT MICHEL | Maison | 150 m² | 239 570 € | 1 597 | 01/25 |
| 125 REC DEL MOLI | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 | 12/24 |
| 130 REC DEL MOLI | Maison | 212 m² | 264 000 € | 1 245 | 12/24 |
| 109 E REC DEL MOLI | Maison | 130 m² | 215 000 € | 1 654 | 05/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Codalet (CSV)Habitants de Codalet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Codalet sont les Codalétois.
350
126 hab/km² · 2,8 km²
183
1,90 personnes par ménage
26 150€/an
Filosofi INSEE
53,4 %de femmes
46,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,5 %
- 15–24 ans
-
5,3 %
- 25–39 ans
-
9,8 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
30,5 %
- 80 ans et plus
-
11,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,9 %
- Couples sans enfant
-
41,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,6 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
2,7 %
Dont 64 femmes seules et 5 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 54,7 %
- Employés 15,7 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Professions intermédiaires 8,5 %
- Ouvriers 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,1 %
- Artisans et commerçants 1,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Codalet
47 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
47
logements existants, depuis juillet 2021
21,3 %
10 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
11 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 47 DPE étiquetés.
- A
-
4,3 %
- B
-
10,6 %
- C
-
23,4 %
- D
-
23,4 %
- E
-
17,0 %
- F
-
19,1 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,8 %
- B
-
29,8 %
- C
-
19,1 %
- D
-
4,3 %
- E
-
6,4 %
- F
-
10,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 37 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 273 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 DPE · 27,3 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Codalet ?
Le prix médian est de 1 989 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Codalet ?
Codalet compte 350 habitants (les Codalétois), soit une densité de 126 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.