Prix immobilier à Vienne-en-Val (45510)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Vienne-en-Val (45510), le prix médian s'établit à 1 538 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 386 et 1 986 €/m². Côté maison, la commune se classe 142ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, en dessous de la médiane départementale (1 605 €/m²). Commune de 2 004 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 149 DPE établis depuis juillet 2021, 10,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 538€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 386 – 1 986
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 004
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Vienne-en-Val
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 CHE DE LA GALLETIERE | Maison | 105 m² | 208 527 € | 1 986 | 12/25 |
| 35 RTE DE TIGY | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 | 11/25 |
| 6 RUE DU PRE AUX MOINES | Maison | 72 m² | 150 800 € | 2 094 | 09/25 |
| 46 RUE DU PRE AUX MOINES | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 | 08/25 |
| 3 IMP DE LA CLA | Maison | 118 m² | 180 000 € | 1 525 | 08/25 |
| 8 CHE DU BOURG | Maison | 88 m² | 182 570 € | 2 075 | 07/25 |
| 22 CHE DE L ANCIEN MOULIN | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 | 06/25 |
| 16 RUE DE MOSAIS | Maison | 83 m² | 115 000 € | 1 386 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vienne-en-Val (CSV)Habitants de Vienne-en-Val
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vienne-en-Val sont les Viennois.
2 004
56 hab/km² · 36 km²
816
2,46 personnes par ménage
28 400€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,7 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
22,2 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,6 %
- Couples sans enfant
-
34,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,3 %
- Familles monoparentales
-
7,7 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 112 femmes seules et 73 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,6 %
- Professions intermédiaires 18,1 %
- Employés 14,6 %
- Cadres et prof. sup. 10,0 %
- Ouvriers 9,5 %
- Autres sans activité 8,7 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vienne-en-Val
149 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
149
logements existants, depuis juillet 2021
10,7 %
16 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
61 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 149 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
2,0 %
- C
-
26,2 %
- D
-
40,9 %
- E
-
18,1 %
- F
-
7,4 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,1 %
- B
-
46,3 %
- C
-
17,4 %
- D
-
9,4 %
- E
-
8,7 %
- F
-
4,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 144 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 58 DPE · 6,9 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vienne-en-Val ?
Le prix médian est de 1 538 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vienne-en-Val ?
Vienne-en-Val compte 2 004 habitants (les Viennois), soit une densité de 56 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.