Prix immobilier à Jargeau (45150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Jargeau (45150), le prix médian s'établit à 1 769 €/m² pour un appartement et 2 028 €/m² pour une maison, soit -3,0 % sur un an, sur la base de 18 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 476 et 1 805 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Loiret, dans la moyenne départementale (1 739 €/m²). Commune de 4 610 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 913 DPE établis depuis juillet 2021, 8,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 769€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -3,0 % sur un an
2 028€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 476 – 1 805
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 610
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Jargeau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Jargeau
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Jargeau
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Jargeau est passé de 1 853 €/m² en 2021 à 1 769 €/m² en 2025, soit -4,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 853 | 3 |
| 2022 | 1 760 | 3 |
| 2023 | 2 149 | 4 |
| 2024 | 1 824 | 5 |
| 2025 | 1 769 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 RUE DU CLOS MIGNOIS | Maison | 94 m² | 212 000 € | 2 255 | 12/25 |
| 24 RTE DE LA FERTE SAINT AUBIN | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 | 12/25 |
| 3 RUE DU 8 MAI 1945 | Maison | 130 m² | 388 000 € | 2 985 | 11/25 |
| 30 B RUE DU CLOS MEIN | Maison | 128 m² | 276 450 € | 2 160 | 10/25 |
| 15 RUE DU HAMEAU DE LA TUILERIE | Maison | 97 m² | 147 000 € | 1 515 | 09/25 |
| 32 RTE DE LA FERTE ST AUBIN | Maison | 94 m² | 152 500 € | 1 622 | 09/25 |
| 8 RUE DU CHEMIN BESSIER | Maison | 98 m² | 219 000 € | 2 235 | 08/25 |
| 25 RUE DES TONNELIERS | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Jargeau (CSV)Habitants de Jargeau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Jargeau sont les Gergoliens.
4 610
315 hab/km² · 15 km²
2 011
2,30 personnes par ménage
26 550€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,8 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
14,4 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,0 %
- Couples sans enfant
-
26,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,3 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 313 femmes seules et 328 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,7 %
- Professions intermédiaires 21,0 %
- Employés 14,8 %
- Ouvriers 12,9 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 8,3 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Jargeau
913 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
913
logements existants, depuis juillet 2021
8,2 %
75 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
332 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 913 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
4,7 %
- C
-
30,2 %
- D
-
36,4 %
- E
-
19,4 %
- F
-
5,1 %
- G
-
3,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,7 %
- B
-
39,3 %
- C
-
21,6 %
- D
-
11,8 %
- E
-
5,6 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 492 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 410 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 328 DPE · 7,0 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jargeau ?
Le prix médian est de 1 769 €/m² pour un appartement et 2 028 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Jargeau ?
Jargeau compte 4 610 habitants (les Gergoliens), soit une densité de 315 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.