Prix immobilier à Bou (45430)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Bou (45430), le prix médian s'établit à 2 228 €/m² pour un appartement et 1 871 €/m² pour une maison, soit +7,5 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 228 et 2 228 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 739 €/m²). Commune de 1 036 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 88 DPE établis depuis juillet 2021, 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 228€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +7,5 % sur un an
1 871€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 228 – 2 228
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 036
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Bou
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bou est passé de 2 072 €/m² en 2024 à 2 228 €/m² en 2025, soit +7,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 2 072 | 1 |
| 2025 | 2 228 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 RUE DE BONDIFER | Maison | 74 m² | 307 000 € | 4 149 | 12/25 |
| 43 B RUE DE CASLIN | Appartement | 57 m² | 127 000 € | 2 228 | 11/25 |
| 31 RUE DES VARENNES | Maison | 212 m² | 381 000 € | 1 797 | 10/25 |
| 13 RUE DE MARDIE | Maison | 114 m² | 173 500 € | 1 522 | 09/25 |
| 14 RUE DES VARENNES | Maison | 135 m² | 262 500 € | 1 944 | 02/25 |
| 22 B RUE GRAND RUE | Maison | 139 m² | 170 000 € | 1 223 | 07/24 |
| 43 B RUE DE CASLIN | Appartement | 57 m² | 118 100 € | 2 072 | 05/24 |
| 41 RUE DE CASLIN | Maison | 86 m² | 197 000 € | 2 291 | 01/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bou (CSV)Habitants de Bou
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bou sont les Boumiens.
1 036
165 hab/km² · 6,3 km²
437
2,36 personnes par ménage
30 320€/an
Filosofi INSEE
47,9 %de femmes
52,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
17,5 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,5 %
- Couples sans enfant
-
33,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,5 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 54 femmes seules et 54 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,9 %
- Professions intermédiaires 17,6 %
- Employés 12,7 %
- Ouvriers 11,5 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 9,1 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bou
88 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
88
logements existants, depuis juillet 2021
9,1 %
8 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
38 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 88 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
3,4 %
- C
-
27,3 %
- D
-
43,2 %
- E
-
13,6 %
- F
-
5,7 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,8 %
- B
-
31,8 %
- C
-
21,6 %
- D
-
20,5 %
- E
-
4,5 %
- F
-
3,4 %
- G
-
3,4 %
- Maisons
- 69 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 19 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 33 DPE · 9,1 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bou ?
Le prix médian est de 2 228 €/m² pour un appartement et 1 871 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bou ?
Bou compte 1 036 habitants (les Boumiens), soit une densité de 165 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.