Prix immobilier à Sandillon (45640)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Sandillon (45640), le prix médian s'établit à 2 744 €/m² pour un appartement et 2 123 €/m² pour une maison, soit +64,6 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 405 et 3 082 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 739 €/m²). Commune de 4 300 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 460 DPE établis depuis juillet 2021, 10,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 744€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +64,6 % sur un an
2 123€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
2 405 – 3 082
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 300
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Sandillon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Sandillon
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Sandillon
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sandillon est passé de 1 667 €/m² en 2024 à 2 744 €/m² en 2025, soit +64,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 667 | 1 |
| 2025 | 2 744 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DES CAILLOUX | Maison | 89 m² | 224 450 € | 2 522 | 12/25 |
| 300 RTE D ORLEANS | Maison | 82 m² | 112 000 € | 1 366 | 12/25 |
| 2 IMP DES PEUPLIERS | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 | 11/25 |
| 818 RUE D ALLOU | Maison | 97 m² | 203 000 € | 2 093 | 11/25 |
| 36 RUE DES BATELIERS | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 | 10/25 |
| 192 RTE D ORLEANS | Maison | 70 m² | 182 000 € | 2 600 | 10/25 |
| 202 RUE DES ALLOTS | Maison | 70 m² | 183 000 € | 2 614 | 10/25 |
| 42 RUE DES CAILLOUX | Maison | 88 m² | 211 650 € | 2 405 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sandillon (CSV)Habitants de Sandillon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sandillon sont les Sandillonnais.
4 300
104 hab/km² · 41 km²
1 751
2,46 personnes par ménage
30 040€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
22,0 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
16,0 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,7 %
- Couples sans enfant
-
35,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,9 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 161 femmes seules et 221 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,6 %
- Professions intermédiaires 21,9 %
- Cadres et prof. sup. 13,7 %
- Employés 10,4 %
- Ouvriers 10,1 %
- Autres sans activité 9,5 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sandillon
460 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
460
logements existants, depuis juillet 2021
10,2 %
47 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
171 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 460 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
2,4 %
- C
-
30,7 %
- D
-
37,2 %
- E
-
16,3 %
- F
-
5,9 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,5 %
- B
-
37,0 %
- C
-
27,2 %
- D
-
13,5 %
- E
-
5,2 %
- F
-
2,4 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 345 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 111 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 216 DPE · 5,1 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sandillon ?
Le prix médian est de 2 744 €/m² pour un appartement et 2 123 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sandillon ?
Sandillon compte 4 300 habitants (les Sandillonnais), soit une densité de 104 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.