Prix immobilier à Villemandeur (45700)
Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Villemandeur (45700), le prix médian s'établit à 2 195 €/m² pour un appartement et 1 683 €/m² pour une maison, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 068 et 2 323 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 38 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 533 €/m²). Commune de 7 078 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 1 217 DPE établis depuis juillet 2021, 15,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 195€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
1 683€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
2 068 – 2 323
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 078
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Villemandeur
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DES ROSIERS | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 | 12/25 |
| 39 RUE ALEXANDRE DUMAS | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 | 12/25 |
| 18 RUE DES PLANTES | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 | 12/25 |
| 11 RUE JOLIOT CURIE | Maison | 82 m² | 128 000 € | 1 561 | 12/25 |
| 42 RUE DES GLYCINES | Maison | 62 m² | 128 400 € | 2 071 | 12/25 |
| 9 RUE FREDERIC MISTRAL | Maison | 125 m² | 130 000 € | 1 040 | 11/25 |
| 63 RUE DE LA BARAUDIERE | Maison | 73 m² | 145 000 € | 1 986 | 11/25 |
| 66 RUE ALEXANDRE DUMAS | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villemandeur (CSV)Habitants de Villemandeur
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villemandeur sont les Mandeurais.
7 078
613 hab/km² · 12 km²
3 226
2,16 personnes par ménage
24 880€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
52,9 %de femmes
47,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,1 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
16,8 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
18,9 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,9 %
- Couples sans enfant
-
31,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,2 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 722 femmes seules et 435 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,8 %
- Employés 16,6 %
- Autres sans activité 14,4 %
- Professions intermédiaires 11,6 %
- Ouvriers 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villemandeur
1 217 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 217
logements existants, depuis juillet 2021
15,2 %
185 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
441 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 217 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
2,6 %
- C
-
30,1 %
- D
-
36,2 %
- E
-
14,2 %
- F
-
10,7 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,7 %
- B
-
25,4 %
- C
-
21,8 %
- D
-
20,9 %
- E
-
9,0 %
- F
-
9,9 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 877 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- Appartements
- 319 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 431 DPE · 12,1 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemandeur ?
Le prix médian est de 2 195 €/m² pour un appartement et 1 683 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villemandeur ?
Villemandeur compte 7 078 habitants (les Mandeurais), soit une densité de 613 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.